买房后能退房吗？

正常情况下，签订了购房合同之后，想要退房是比较难的，付出的代价会比加大。但是有6种情况，即使签订了购房合同也可以要求退房，开发商不仅要积极配合还可能要赔偿你。1、五证不全。2、开发商延期交房。3、房子质量有问题。4、房屋面积误差比超过3%。5、没有获得房贷。6、没法办理房产证。

买房后是否可以退房视情况而定。1.在签订买房合同之前，买方可以反悔，无需承担违约责任。买房子是自愿行为，不是强制性的，如果购房者买了房子之后不想要了，当然是可以选择退房的。2.如果买卖双方签订了购房协议，购房者提出退房请求，需要承担违约责任。

购房者在特定条件下可退房：通过协商一致或满足合同/法定退房条款，向售房方发送书面退房通知解除购房合同。若不具备退房条件，强行退房将构成违约并可能需支付违约金。

购买房屋后能否退房，需视情况而定。购房者在签约前有任意撤销权，无需担责。若已签约或办理房屋所有权变更手续，退房需承担违约责任。具体违约金按合同约定或实际情况支付。如双方无约定或未达成一致，按实际损失赔偿。已完成所有权变更的，一般不支持退房，建议协商其他解决方案。

购房后，如需退款，客户可选择退房。个人原因导致的退房需与开发商协商，或按合同处理。无效合同可退房并获其他权益。双方和谐解约时，卖方应返购房款。若卖方违约导致合同解除，客户除退房外，还可索回款并索赔。

合同法规定:“当事人可以依照中华人民共和国担保法约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应该双倍返还定金”。

购买方在符合条件下有权提出退房，可与销售方协商解除协议，或按合同规定或法律规定发出退货通知，通知到达销售方时合同即终止。不满足条件强行退房通常不可行，可能导致买方承担违约责任。

法律规定买房后能退房，按照我们国家法律当中的规定购买房屋完全是可以申请退房的，也注意注意双方当事人在协商一致的情况之下是可以解除防护购买合同的。法律规定买房后能退房吗，这个问题可以参考本文内容。

以下情况可以：1、延迟交付。超过三个月开发商未能交房，就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。2、开发商没经购房人同意变更设计,开发商构成违约，有权退房。3、如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超过3%，购房人要求退房，法院会判决购房人胜诉。4、房屋质量不合格。

1、《中华人民共和国合同法》一百一十五条对定金规定如下：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。2、《中华人民共和国担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。