房子在地震中塌了贷款还要还吗?
最新修订 | 2024-09-26
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- 律师解析
- 地震中倒塌房屋要继续偿还房贷。法律规定标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。房屋倒塌但是贷款并不消失，所以还需要继续偿还贷款。如果房子在交付之前房子倒塌的话，即便买房者向银行贷了款，但是因为实际上没有收到房子，所以损失全部由开发商来进行承担，其中包括支付的首付和定金。
- 法律依据
- 《中华人民共和国商业银行法》第四十二条借款人应当按期归还贷款的本金和利息。借款人到期不归还担保贷款的，商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起二年内予以处分。借款人到期不归还信用贷款的，应当按照合同约定承担责任。
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地震房子塌了谁赔偿当地震导致房屋损毁时，赔偿责任通常不需由个人或组织承担。因为地震是自然灾害，属于不可抗力，人们无法控制。这种情况下，国家及地方政府会负责为受灾民众提供经济支援和协助，支持他们重建或修缮房屋。所以，在地震引发的房屋损毁中，没有明确的赔偿责任人。
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地震房子塌了谁赔偿在地震导致房屋倒塌的情况下，通常难以得到赔偿，这主要源于地震被视作无可避免且无法控制的自然灾害。若由于不可抗力因素引发的损害事故，责任方甚至可享有免责权利或者减轻相应的责任规模。
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如果地震把买的房子震塌了谁赔呢当地震导致房子倒塌时，一般来说，国家、发展商或保险公司不会承担赔偿责任，因为地震被视为不可抗力的自然灾害。然而，根据《自然灾害救助条例》第十九条，国家和地方政府会向受灾人群提供必要的救助，如经济补助和重建家园的支持。这意味着，虽然个人或机构不需要为此承担赔偿责任，但政府会积极介入，帮助受灾群众解决问题。
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上海房子倒塌以后贷款用不用还了如果不是因为地震的原因，我们现在根本就很少能够见到居民楼轰然倒塌的这种情形，而发生房子倒塌，民众第一时间想到的就是该房子的质量肯定是存在着很大的问题的。也正是因为比较少见，所以发生在上海的房子倒塌才极短时间之内引起了全国上下的共同关注。有人关心的一个法律上的问题是上海房子倒塌以后贷款用不用还了?
房屋买卖
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地震房屋倒塌国家会赔偿吗1、自然灾害救助工作实行各级人民政府行政领导负责制。国家减灾委员会负责组织、领导全国的自然灾害救助工作，协调开展重大自然灾害救助活动。国务院民政部门负责全国的自然灾害救助工作，承担国家减灾委员会的具体工作。国务院有关部门按照各自职责做好全国的自然灾害救助相关工作。2、综上，地震后房屋倒塌，国家有补贴和救助义务。
其他侵权
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怎样赔偿因地震导致房屋倒塌的损失地震是天灾，也就是不可抗力因素，在签订房屋买卖合同或者其他交易合同时，经常会出现一个名词“不可抗力因素”，根据民法典的规定，不可抗力因素是可以免责的。所以，如果该房屋的房地产商所建造的房屋达到所要求的抗震力标准，其他房屋质量也都达到相应的要求的话，那么，该房地产商没有赔偿的责任。
其他侵权
房屋买卖案件·常见问题
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房子在地震中塌了贷款还要还吗?
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如果地震把买的房子震塌了谁赔呢
当地震导致房子倒塌时，一般来说，国家、发展商或保险公司不会承担赔偿责任，因为地震被视为不可抗力的自然灾害。
然而，根据《自然灾害救助条例》第十九条，国家和地方政府会向受灾人群提供必要的救助，如经济补助和重建家园的支持。
这意味着，虽然个人或机构不需要为此承担赔偿责任，但政府会积极介入，帮助受灾群众解决问题。
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房产纠纷
地震的房子倒塌怎么办？
若地震导致房屋不幸倒塌，需根据实际情况灵活做出相应的决策：倘若房屋尚具备修缮价值：您可积极寻求政府部门的协助，通过递交修缮补助金申请进行房屋的修复工作。若是对地震的房子倒塌怎么办有疑问的，参考下文。
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房产纠纷
农村土地确权，如果这块地原来是建有房子的，但因为破旧台风吹倒塌拆掉了，现在还可以申请确权吗
[律师回复] 晚上好，这个情况是可以申请的 啊农村的房子确权后倒塌,处理方式主要取决于房屋倒塌的原因以及房主的意愿如果房屋因自然灾害（如台风）倒塌，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，原房主可以在原地申请重建房屋，此时宅基地的使用权仍在原房主手中。但申请人需为本村集体组织成员，并严格按照相关审批手续建
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请问，11岁小学生在学校体育课不小心自己摔倒，导致脑震荡和颈椎病，学校需要履行什么职责？
[律师回复] 11岁小学生在学校体育课不小心自己摔倒，导致脑震荡和颈椎病，学校需要履行什么职责。这要看过错
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地震房子塌了国家赔吗
地震导致的房屋坍塌，政府不赔偿，因属自然灾害损失。但政府会全力赈灾，确保民众基本生活需求。地震由地壳快速释放能量产生，伴随地震波。板块碰撞导致错动和破裂是主要原因。震源上方为震中，破坏力大的地震中，极震区常位于震中，带来严重伤亡和衍生灾害。地震虽常见，但其孕育、发生和成因仍有许多未知，多因板块运动引起。地壳不断运动和变化，导致全球性的地壳构造运动。
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刑事辩护修路爆破把我的屋震裂了然后我这边能怎么申诉呢
[律师回复] 修路震裂房屋可以找施工单位或当地政府相关部门投诉,并要求相应的补偿或赔偿
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快速解决“房产纠纷”问题
你好，请问我弟前阵子被车撞到了对方全责，现在住院20天左右，，有轻微骨折，脑袋还有脑震荡另外几年前做过开颅手术，怕后续有影响，这种应该怎么赔偿，赔偿多少钱合适，
[律师回复] 您好，具体研判分析案情
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如果小区地震塌楼谁赔
地震导致小区楼塌，赔偿责任如何确定？一般来说，若因建筑质量问题导致倒塌，可追责建筑商；若因施工不当引发伤害，建设公司与施工团队需共同负责，赔偿后可向其他责任方追偿。
若第三方原因导致倒塌，该第三方需承担侵权责任。
具体情况需依法判断。
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房产纠纷你好我想问一下楼上使用震楼器一晚上都在超，多次报警无用，我该怎么办
[律师回复] 您好，建议您保留相关证据起诉至人民法院，
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快速解决“房产纠纷”问题
地震房屋倒塌保险赔不
地震导致的房屋倒塌，保险公司是否赔偿需考虑多种因素。通常，自然灾害造成的财产损失难以获赔。若地震或相关灾害导致重大财产损失，保险公司应赔偿。火灾等次生灾害造成的损害也需赔偿。若因地震导致伤亡，投保人或受益人可获一次性赔偿金。
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