房子在地震中塌了贷款还要还吗?
最新修订 | 2024-02-19
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- 律师解析
- 地震中倒塌房屋要继续偿还房贷。法律规定标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。房屋倒塌但是贷款并不消失，所以还需要继续偿还贷款。如果房子在交付之前房子倒塌的话，即便买房者向银行贷了款，但是因为实际上没有收到房子，所以损失全部由开发商来进行承担，其中包括支付的首付和定金。
- 法律依据
- 《中华人民共和国商业银行法》第四十二条借款人应当按期归还贷款的本金和利息。借款人到期不归还担保贷款的，商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起二年内予以处分。借款人到期不归还信用贷款的，应当按照合同约定承担责任。
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地震房子塌了谁赔偿在地震导致房屋倒塌的情况下，通常难以得到赔偿，这主要源于地震被视作无可避免且无法控制的自然灾害。若由于不可抗力因素引发的损害事故，责任方甚至可享有免责权利或者减轻相应的责任规模。
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如果地震把买的房子震塌了谁赔呢当地震导致房子倒塌时，一般来说，国家、发展商或保险公司不会承担赔偿责任，因为地震被视为不可抗力的自然灾害。然而，根据《自然灾害救助条例》第十九条，国家和地方政府会向受灾人群提供必要的救助，如经济补助和重建家园的支持。这意味着，虽然个人或机构不需要为此承担赔偿责任，但政府会积极介入，帮助受灾群众解决问题。
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地震房子塌了谁赔偿当地震导致房屋损毁时，赔偿责任通常不需由个人或组织承担。因为地震是自然灾害，属于不可抗力，人们无法控制。这种情况下，国家及地方政府会负责为受灾民众提供经济支援和协助，支持他们重建或修缮房屋。所以，在地震引发的房屋损毁中，没有明确的赔偿责任人。
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地震房子塌了国家赔吗地震导致的房屋坍塌，政府不赔偿，因属自然灾害损失。但政府会全力赈灾，确保民众基本生活需求。地震由地壳快速释放能量产生，伴随地震波。板块碰撞导致错动和破裂是主要原因。震源上方为震中，破坏力大的地震中，极震区常位于震中，带来严重伤亡和衍生灾害。地震虽常见，但其孕育、发生和成因仍有许多未知，多因板块运动引起。地壳不断运动和变化，导致全球性的地壳构造运动。
国家赔偿
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如果小区地震塌楼谁赔地震导致小区楼塌，赔偿责任如何确定？一般来说，若因建筑质量问题导致倒塌，可追责建筑商；若因施工不当引发伤害，建设公司与施工团队需共同负责，赔偿后可向其他责任方追偿。 若第三方原因导致倒塌，该第三方需承担侵权责任。 具体情况需依法判断。
物业纠纷
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如果地震把买的房子震塌了谁赔呢当地震导致房子倒塌时，一般来说，国家、发展商或保险公司不会承担赔偿责任，因为地震被视为不可抗力的自然灾害。 然而，根据《自然灾害救助条例》第十九条，国家和地方政府会向受灾人群提供必要的救助，如经济补助和重建家园的支持。 这意味着，虽然个人或机构不需要为此承担赔偿责任，但政府会积极介入，帮助受灾群众解决问题。
房屋买卖
房屋买卖案件·常见问题
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房子在地震中塌了贷款还要还吗?
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如果地震把买的房子震塌了谁赔呢
当地震导致房子倒塌时，一般来说，国家、发展商或保险公司不会承担赔偿责任，因为地震被视为不可抗力的自然灾害。
然而，根据《自然灾害救助条例》第十九条，国家和地方政府会向受灾人群提供必要的救助，如经济补助和重建家园的支持。
这意味着，虽然个人或机构不需要为此承担赔偿责任，但政府会积极介入，帮助受灾群众解决问题。
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房产纠纷你好我想问一下楼上使用震楼器一晚上都在超，多次报警无用，我该怎么办
[律师回复] 您好，建议您保留相关证据起诉至人民法院，
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快速解决“房产纠纷”问题
如果小区地震塌楼谁赔
地震导致小区楼塌，赔偿责任如何确定？一般来说，若因建筑质量问题导致倒塌，可追责建筑商；若因施工不当引发伤害，建设公司与施工团队需共同负责，赔偿后可向其他责任方追偿。
若第三方原因导致倒塌，该第三方需承担侵权责任。
具体情况需依法判断。
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房产纠纷
高铁施工爆破震裂房子，要我们证明房子是因他施工而裂的，现在他们已经爆破完成了，我们证明不了这因果关系，施工方不愿赔偿怎么办
[律师回复] 这个不需要你们来证明，对方在耍赖
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地震房子塌了国家赔吗
地震导致的房屋坍塌，政府不赔偿，因属自然灾害损失。但政府会全力赈灾，确保民众基本生活需求。地震由地壳快速释放能量产生，伴随地震波。板块碰撞导致错动和破裂是主要原因。震源上方为震中，破坏力大的地震中，极震区常位于震中，带来严重伤亡和衍生灾害。地震虽常见，但其孕育、发生和成因仍有许多未知，多因板块运动引起。地壳不断运动和变化，导致全球性的地壳构造运动。
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刑事辩护
我住公产平房，房顶是二楼的平台，由于年只房顶发生塌了，房梁掉了，要求房管治修复，但二楼L堆了很多东西，房管站要求必须请理掉楼顶平台上的所有杂物才能修理，我们请来人请理时房顶塌落，造成人员受伤，怎样划分责任？
[律师回复] 您好，建议您详细描述一下问题
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我是通过中介买的楼房，原房主和房导装修好了才挂出来卖的，我买的是装修完的，因装修的时候把楼下墙震裂了三道缝隙，之前楼下没发现，刚发现的来找我赔偿，我是十月一刚交接完，像这种情况和我没有关系吧
[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况
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地震房屋倒塌保险赔不
地震导致的房屋倒塌，保险公司是否赔偿需考虑多种因素。通常，自然灾害造成的财产损失难以获赔。若地震或相关灾害导致重大财产损失，保险公司应赔偿。火灾等次生灾害造成的损害也需赔偿。若因地震导致伤亡，投保人或受益人可获一次性赔偿金。
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征地拆迁道路塌方小车占道与摩托车发生碰撞
[律师回复] 在这种情况下，责任的认定会比较复杂，需要综合考虑多个因素，例如道路塌方的具体情况、小车占道的原因和程度、摩托车的行驶状态等。
一般来说，如果小车因道路塌方而被迫占道，且已采取了合理的警示措施，那么小车的责任可能会相对较小。但如果小车在占道时没有尽到足够的注意义务，或者没有按照规定设置警示标志，可能会承担较大的责任。
摩托车方面，如果在行驶过程中没有保持足够的警惕和安全速度，也可能需要承担一定的责任。
最终的责任划分通常需要由交警部门根据现场勘查、证据收集以及相关法律法规来确定。
一般来说，如果小车因道路塌方而被迫占道，且已采取了合理的警示措施，那么小车的责任可能会相对较小。但如果小车在占道时没有尽到足够的注意义务，或者没有按照规定设置警示标志，可能会承担较大的责任。
摩托车方面，如果在行驶过程中没有保持足够的警惕和安全速度，也可能需要承担一定的责任。
最终的责任划分通常需要由交警部门根据现场勘查、证据收集以及相关法律法规来确定。
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快速解决“交通事故”问题
地震的房子倒塌怎么办？
若地震导致房屋不幸倒塌，需根据实际情况灵活做出相应的决策：倘若房屋尚具备修缮价值：您可积极寻求政府部门的协助，通过递交修缮补助金申请进行房屋的修复工作。若是对地震的房子倒塌怎么办有疑问的，参考下文。
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房产纠纷你好，我房租4500合同1年，押金4500，现在刚满三个月。我地处包河区，这几天频繁地震，最大一次六级以内，请问这种情况可以退押金吗
[律师回复] 我咋不知道，最大一次地震有六级吗？
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快速解决“公司经营”问题
