父母有权赠与子女房产吗
- 律师解析
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1.父母有权力将自己名下的房产赠与子女。
因为房产是父母的合法财产，他们能自由决定如何处置。
只要赠与是父母真心意愿，不违法违规和公序良俗，赠与就有效。
2.赠与房产时，父母和子女最好签书面合同。
若想让房产真正归子女，还得去办过户手续。
3.不过在过户前，除了公证或有公益、道德性质的赠与，父母可以反悔撤销赠与。
案情回顾:
小许父母名下有一套房产，他们决定将该房产赠与小许，并签订了书面赠与合同。小许满心欢喜准备入住，然而在办理过户登记手续前，小许父母因一些家庭琐事与小许产生矛盾，遂决定撤销赠与。小许认为父母已经签订了赠与合同，不应随意撤销，双方因此产生争议。
案情分析:
1、父母有权赠与子女房产，因为房产作为父母的合法财产，他们依法享有占有、使用、收益和处分的权利，赠与房产属于处分权的体现。本案中，小许父母的赠与行为若为真实意思表示，且不违反法律法规和公序良俗，赠与合同是有效的。
2、若要发生物权变动效力，需办理房产过户登记手续。本案中，小许父母在过户前撤销赠与，由于该赠与不属于经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与，所以小许父母是可以撤销的。
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