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老人房子过户给子女应该办理呢

#房产纠纷 最新修订 | 2024-09-10
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解析
老人房子过户给子女手续如下:
(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。
(2)房屋赠与的双方当事人房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费
(3)办理公证。
(4)办理房屋所有权转移登记手续。
(5)赠与人将房屋交付受赠人。
法律依据
《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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老人房子过户给子女
父母房屋过户给子女需要的手续有:1、赠与的方式将房屋过户给子女,先办理赠与公证;2、交纳公证费;3、双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记;4、税金缴纳完毕后便可拿到房产证,双方进行交接,过户完毕。
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房产纠纷
老人房子过户给子女应该办理呢
老人房子过户给子女手续如下: (1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。 (2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。 (3)办理公证。 (4)办理房屋所有权转移登记手续。 (5)赠与人将房屋交付受赠人。
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老人房子过户给子女应该办理呢
10w+浏览2024-06-11
老人房子过户给子女应该办理
父母房屋过户给子女需要的手续有:1、赠与的方式将房屋过户给子女,先办理赠与公证;2、交纳公证费;3、双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记;4、税金缴纳完毕后便可拿到房产证,双方进行交接,过户完毕。
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老人房子过户给子女应该办理
父母房屋过户给子女需要的手续有:1、赠与的方式将房屋过户给子女,先办理赠与公证;2、交纳公证费;3、双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记;4、税金缴纳完毕后便可拿到房产证,双方进行交接,过户完毕。
1w浏览2025-01-27
老人房子过户给子女应该办理呢
10w+浏览2024-03-03
老人的房子过户给子女需要所有子女到场吗
不需要,属于父母自己房产,父母可以随意处理房产,可以随意赠送给哪个子女。房产证过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;四、到“私房交易”窗口办理交易手续。
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婚姻家庭
老人房子过户给子女应如何办理
为老人将房产赠予子女,需先签订赠与书;依据产权证明和赠与合同缴纳税费;公证以确保公正;办理所有权转移登记;最后,赠与人完成房产移交。整个过程需依法合规进行。
1w浏览2024-06-23
老人房子过户给子女应该办理呢
10w+浏览2024-04-17
离婚房产过户给子女要不要交税呢
要交税,具体如下:(1)公证费;按房价2%缴纳。(2)评估费:按房价0.5%缴纳。(3)契税;按房价3%缴纳。(4)土地税;按房价1%缴纳。(5)所得税;按房价1%缴纳。(6)房屋产权登记费:80元。
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房产纠纷
子女赡养老人给多少呢
10w+浏览2024-11-01
老人把房子过户给儿子,女儿还能争吗
房产已转给儿子,女儿无继承权。有遗嘱按遗嘱分配,无遗嘱则子女平分。遗产仅指父母去世时个人合法财产,已赠或售出的不计入。需注意的是,遗产分配应遵循法律,并尊重父母的意愿。
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婚姻家庭
老房产过户给子女
10w+浏览2024-10-07
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