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关于离婚房产过户的问题

最新修订 | 2024-02-27
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律师解析
离婚房产过户的话,首先,应准备房产过户材料,如离婚判决书房产证身份证明及复印件、房产登记申请书。
准备好了房产过户需要的材料,接下来就到房管部门办理房产过户的手续。具体来说,到房管部门需要办理的手续有:到交易中心办理转绘、到房管局办理免征契税申请、办理析产登记手续并缴登记费、取证。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)
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关于离婚房产怎样过户的问题
离婚判决书及其复印件;房产证(如有共有证的,包括共有证);身份证明及复印件;房产登记申请书。到交易中心办理转户;到房管局办理免征契税申请;办理析产登记手续并缴登记费;取房产证。
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关于违约金的相关问题
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关于破产债权人问题
债权人作为破产申请权人向人民法院申请债务人破产,只要债权依法成立,且债务人无力清偿到期债务即可向人民法院申请债务人破产,他既可以是法人,也可以是依法成立的其他组织,还可以是公民。外国公民也具备依照中华人民共和国企业破产法(试行)的规定申请在中华人民共和国境内的债务人破产,享有国民待遇。
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关于自动离婚的相关问题
我国法律不承认分居达到一定年限就可以自动离婚的说法,法律规定解除婚姻关系的方式为:协议解除、诉讼解除。
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关于房屋抵押的相关问题
法律并没有规定转让、抵押土地使用权的时候,必须将土地上的建筑物一并抵押和转让。房屋、土地均属于不动产,其设定抵押的方式是登记生效,即只有在房屋登记机关作了抵押登记之后,抵押权才设立。
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债权债务
您好,我想咨询债权债务问题,具体如下,问题: 网贷/信用卡逾期; 金额: 5万~10万元
[律师回复] 您好,关于您提到的网贷或信用卡逾期问题,首先我要强调的是,逾期还款会对您的信用记录产生负面影响,并可能导致额外的费用和利息。以下是一些一般性的建议,但请注意,具体解决方案可能因个人情况和具体合同条款而有所不同。

首先,建议您尽快与贷款机构或信用卡发行方取得联系,说明您的情况并尝试协商还款计划。他们可能会提供一些灵活的还款选项,以帮助您尽快解决逾期问题。

其次,如果您无法一次性偿还逾期款项,可以考虑寻求专业的债务咨询或债务重组服务。这些服务可以帮助您与债权人协商制定可行的还款计划,并可能提供一些减轻债务负担的方案。

此外,为了避免进一步的逾期和费用增加,建议您尽快采取行动,并尽量避免再次逾期。您可以制定一个合理的预算计划,优先安排还款,并尽量减少不必要的支出。

需要注意的是,具体的法律后果和解决方案可能因地区和具体情况而有所不同。因此,我建议您在采取任何行动之前,咨询专业的律师或债务咨询机构,以获取更详细和准确的建议。

最后,请务必谨慎对待网贷和信用卡的使用,合理规划财务,避免过度借贷和逾期还款的情况发生。

免责声明:以上内容仅为一般性建议,不构成法律意见。在处理具体债权债务问题时,请务必咨询专业律师或相关机构,以确保您的权益得到充分保护。
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