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房屋解押后他项权证怎么取消

最新修订 | 2024-02-26
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律师解析
房屋解押后取消他项权证需要当事人到贷款银行办理结清手续,银行在1-3个工作日内出具还款证明;提交房地产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款证明至房地产交易中心,工作人员核实审查、确认属实当场进行注销手续,在3个工作日内解压归档。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法》第三十五条
抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内,到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的,抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内,到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。
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房屋解押后他项权证怎么取消
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房屋解押后他项权证怎么取消
现今,对于大都数人来说,购买房产会需要一大笔钱,但是几乎很少人会一次付清所有的钱款,不是向银行贷款就是向有关金融机构抵押获得大笔的资金支持,一般情况下,对于房产来说都会有他项权证,那么,房屋解押后他项权证怎么取消呢?小编将为你解答。
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房屋解押后他项权证怎么取消
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房屋解押后他项权证怎么取消的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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贷款还完房产抵押他项权怎么取消?
需要去房管局办理注销抵押手续,需要携带结清证明,注销抵押申请书,两证,他项权证明以及身份证等资料。他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语,和我们讲的认股权证是两回事。
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房屋抵押取他项权需要多长时间
承诺事限:他项权利设定登记:3个工作日。受理地点:办事中心建设窗口。办事程序:他项权证注销登记 1、受理 2、审核 3、注销。
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房屋他项权证还完贷款该怎样取消?
当房屋抵押人还完贷款时,需持有银行出具的还清贷款证明,向房管局提出申请解除抵押手续。房屋他项权证相当于一部分的房产证,如果不去申请解除,它的法律效应是不会自动消除的。
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房产纠纷
取保候审不能去境外吗现在
[律师回复] 解析:
取保候审期间,严禁擅自离境。从实施取保候审的政策来看,倘若当事人依然处于犯罪嫌疑人阶段,未经执行机关的批准,便不得擅自离开所居住的市区或县城,当然也无法踏足国外。直至该案彻底审理完毕为止,按律法规定,被取保候审者必须随时待命,不得擅自离开所在地区的市区或县城。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应严格遵守以下规定:
(1)未经执行机关批准,不得擅自离开所居住的市区或县城;
(2)如住址、工作单位及联系方式有所变更,须在二十四小时内上报执行机关;
(3)在接到传唤时,务必准时出庭;
(4)不得以任何方式干扰证人作证;
(5)不得销毁、篡改证据或串通口供。人民法院、人民检察院以及公安机关有权根据具体案件情况,要求被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或多项规定:
(1)不得进入特定场所;
(2)不得与特定人员会面或通讯;
(3)不得从事特定活动;
(4)将护照等出入境证件、驾驶证件上缴执行机关保管。若被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反上述两项规定,已缴纳保证金的,将没收部分或全部保证金,并视情节轻重,责令其具结悔过,重新缴纳保证金、提供担保人,抑或是采取监视居住、逮捕等措施。对于违反取保候审规定,需依法逮捕的,可先对犯罪嫌疑人、被告人进行拘留处理。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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