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交了定金,没签合同,能退回来吗

最新修订 | 2024-02-27
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律师解析
交了定金,没签合同,定金是否可以退要看情况。交了定金但是未签订合同,定金是否退还,取决于双方未签订合同的原因。如果是因为给付定金的一方不履行约定,致使不能实现签订合同目的的,无权请求返还定金,如果是收受定金的一方不履行约定,致使不能实现签订合同目的的,应当双倍返还定金。
定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式,并在合同中约定交付定金的期限,定金合同从实际交付定金之日生效。
定金的作用性质如下:
1、担保合同履行,属于债的担保。
2、证明合同成立,具有相对独立性。
3、有预先给付的性质。
4、定金属于违约定金。
定金具有下列法律特征
1、定金具有从属性。
定金随着合同的存在而存在,随着合同的消灭而消灭。
2、定金的成立具有实践性。
定金是由合同当事人约定的,但只有当事人关于定金的约定,而无定金的实际交付,定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方,定金才能成立。
3、定金具有预先支付性。
只有在合同成立后,未履行前交付,才能起到担保的作用。因此,定金具有预先支付性。
4、定金具有双重担保性。
即同时担保合同双方当事人的债权。就是说,交付定金的一方不履行债务的,丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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租房没签合同能否退回押金
虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知,让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商,寻求退回一部分钱,如果房东不退,可以向法院起诉。
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房产纠纷
租房没签合同可以退回押金吗
虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客应与房东协商,寻求退回一部分钱,如果房东不退,可以向法院起诉。在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失,则租房押金应全额退还租客。
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房产纠纷
合同没签字付了定金可以退回吗?
合同没签字付了定金可以退回的。由于签署合同之后没有签字,那么就意味着该合同不具备相关的法律效力,不受到法律的保护视为无效的合同,因此付了的定金也是可以想对方索要的,如果有纠纷的,可以向当地的劳动局申请仲裁解决。
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合同事务
合同没签字能把钱要回来吗?
合同没签字能否把钱要回来,主要取决于认定合同是否成立生效,如果合同双方当事人都没有开始履行合同义务,付款方在对方没有履行合同义务的前提下可以认定合同无效,将支付款要回,但是如果已经接受对方履行的合同义务,则认定合同成立不能随意将款项要回。
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合同事务
没签合同交了定金毁约可以要求退回定金吗
在交了定金的情况下即使没有签合同如果自己毁约的话也不能要求对方退回定金,因为交定金就代表着定金合同已经成立了,自己无故毁约的对方是不返回定金的,同样的道理,对方毁约的,在没有签合同的情况下也得双倍返还定金。
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合同事务
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