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租赁合同未约定违约责任

最新修订 | 2024-02-22
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王淳律师
王淳律师
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律师解析
未约定违约责任租赁合同可以协商进行补充。租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
法律依据
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
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土地租赁合同未约定违约责任怎么办
发现土地使用权租赁合同中没有约定违约责任的,就应该及时签订补充协议,而且,就算双方没有签订补充协议,违约责任本身是法定的,只要土地租赁合同合法有效,不履行或者没有按照合同约定履行应尽义务的,根据具体的违约行为需要承担的违约责任包括赔偿损失,支付违约金等。
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征地拆迁
租赁合同未约定违约金的需要承担违约责任吗?
租赁合同未约定违约金的也需要承担违约责任,我国法律上明确规定了合同在签订后双方都需要严格按照规定的条款来履行各自的法律责任的,即使未约定违约金的也是需要承担相应的违约责任的。
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合同事务
店面租赁未约定违约责任应该怎么赔偿违约金
店面租赁未约定违约责任应该按照合同总金额的百分之三十支付违约金。租房大家都知道会跟房东签订租赁合同,这是保护双方的权力,因为合同一旦签订完成,就是双方的责任,每一方都有每一方的权力和义务,违反了就得赔偿。
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房产纠纷
租赁合同未约定房东违约责任房东就不承担违约责任吗
在租房合同中没有约定房东违约责任的情况下不代表房东不承担违约责任,无论是租房合同还是其他的书面合同,违约责任对合同当事人都具有法律约束力,如果房东违约,房东也应该承担采取补救措施,赔偿损失、支付违约金等违约责任。
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房产纠纷
租赁合同未约定房东违约责任房东就不承担违约责任吗
在生活中我们可能会遇到很多法律问题,因此就需要我们平常多了解一些法律方面的知识,可以更好的帮助我们解决问题。对于x租赁合同未约定房东违约责任房东就不承担违约责任吗问题,我们整理了一些相关的法律知识,希望能够为您提供帮助,可以通过文章中的内容进行了解。
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