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抚养权归女方房产如何分

#财产分割 最新修订 | 2025-12-04
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
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律师解析
房产分割与抚养权归属没有直接关联,具体分割方式需结合实际情况判定。
婚后双方共同出资购买的房产,若无特殊约定,通常平均分配。
婚前一方购置的房产,婚后双方共同还贷的,共同还贷部分及对应增值部分,应向另一方支付补偿。
一方父母出资购买且明确赠与己方子女、登记在该子女名下的房产,属于个人财产,不参与分割。
最终分割需综合房产来源、出资情况、登记信息等因素确定,保障各方合法权益。

案情回顾:

小丽与小何婚后育有一子小许,两人因感情破裂协议离婚。双方对小许的抚养权归属无异议,但就房产分割产生争议。小丽主张因自己获得抚养权应多分房产,小何则认为抚养权与房产分割无关。争议房产包括两套,一套是婚后共同出资购买,另一套是小何婚前购买且小丽参与婚后还贷。

案情分析:

1、抚养权归属与房产分割并无直接关联,小丽以获得抚养权为由主张多分房产缺乏依据。
2、婚后共同出资购买的房产属夫妻共同财产,若无特殊约定应均等分割;小何婚前购买的房产,小丽参与婚后还贷的部分及对应增值部分,小何应给予小丽相应补偿。
3、房产分割需综合来源、出资及登记状况判断,双方应按法律规定处理以保障合法权益。
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