律图审稿专业委员会3轮严审

买房签了订购书定金就不能退了吗

最新修订 | 2024-02-20
1.3w浏览
律师解析
律师解答买房签了订购书,定金在符合退还条件时,可以退还。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;
因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条【温馨提示】遇到相似问题不要慌,点击咨询快速找到专业、合适的律师,1对1深度沟通法律需求,3~15分钟获得解答!
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房屋买卖案件·推荐文章

泰州135****9990用户1分钟前已获取解答
沭阳135****7581用户3分钟前已获取解答
连云港152****6417用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125462人选择咨询律师
3071位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房签了订购书定金就不能退了吗
一键咨询
  • 168****8071用户4分钟前提交了咨询
    170****3886用户2分钟前提交了咨询
    175****4127用户2分钟前提交了咨询
    132****4365用户4分钟前提交了咨询
    144****8008用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    157****7150用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    162****3544用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
  • 168****1202用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    160****0318用户4分钟前提交了咨询
    141****3302用户3分钟前提交了咨询
    161****2331用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    138****0837用户1分钟前提交了咨询
    173****0077用户2分钟前提交了咨询
    165****5483用户4分钟前提交了咨询
    170****1010用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    170****3785用户2分钟前提交了咨询
    152****5583用户1分钟前提交了咨询
    177****7720用户4分钟前提交了咨询
    178****1364用户1分钟前提交了咨询
    133****5354用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    161****4710用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    172****8751用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    165****2664用户2分钟前提交了咨询
    143****0626用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    173****8864用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    151****3408用户3分钟前提交了咨询
    141****8622用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    137****4700用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    174****5485用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    151****7562用户3分钟前提交了咨询
    150****3474用户2分钟前提交了咨询
    163****0552用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    147****8464用户3分钟前提交了咨询
    176****0800用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    132****4173用户1分钟前提交了咨询
    154****2573用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    142****6578用户1分钟前提交了咨询
    153****7320用户3分钟前提交了咨询
    150****3568用户2分钟前提交了咨询
    137****0277用户4分钟前提交了咨询
    138****6426用户1分钟前提交了咨询
    158****7328用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    174****3456用户3分钟前提交了咨询
    141****6185用户2分钟前提交了咨询
    144****8683用户1分钟前提交了咨询
    154****5703用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    173****5707用户3分钟前提交了咨询
    176****2642用户3分钟前提交了咨询
    166****7882用户3分钟前提交了咨询
    130****7671用户3分钟前提交了咨询
南京178****4469用户1分钟前已获取解答
徐州135****1585用户2分钟前已获取解答
扬州180****5364用户3分钟前已获取解答
订购协议书上定金不退吗?
定金缴纳之后,具体要看是哪一方违约,如果是对方构成违约可以主张双倍返还定金,如果是自己这一方违约,对方有权没收定金。在现实生活中,很多购买房屋时,开发商会要求购房者交纳定金的。而定金是属于合同履行保证金,如果一方不履行合同的,可以适用定金罚则,房屋定金的诉讼有效期是3年,从当事人知道定金权利被侵犯时开始计算的。
10w+浏览
合同事务
购房签订了认购书可以反悔吗
如果是购房者反悔,拒不签订正式买卖合同,则不退还定金。如果是开发商违约,无法在约定的时间内签订正式的买卖合同,则承担双倍返还定金的责任。当然,如果有其它损失,还可能依据缔约过失责任承担其它责任的可能。
10w+浏览
房产纠纷
签订商品房认购书定金退不
房屋认购合同当中的定金在通常情况下是不能随意退还的,意思就是如果买方无缘无故的违约的话,这种情况下定金就充当了违约金的性质,开发商不退还定金是符合法律规定的。签订商品房认购书定金退不,对于该问题,本文的回答如下所述。
10w+浏览
房产纠纷
签订认购书后定金可以退吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着签订认购书后定金可以退吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
合同事务
签订房屋认购书就必须要买房吗
如果你已经签定好了房屋认购书,那么就证明了你想要购买这个房子,所以你就必须要买这所房子,不能随便违约。不然的话你要承担法律责任,和违约金。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应