律图审稿专业委员会3轮严审

签了合同交了定金不想买房了

最新修订 | 2024-02-26
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律师解答
承担违约责任。
律师解析
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失违约责任。法律规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
也就是说,如果签订房产合同后不想买了,但是又不存在法律规定的解除合同的情形,那么购房者就必须承担违约责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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买房定金交了后不想买了可以退吗?
买房定金交了后不想买了不可以退,这是由于根据现行法的规定,只有是因为收取定金一方的原因导致合同目的不能实现的才可以返还定金。而对于支付一方原因导致购房合同目的不能实现的,不仅定金不能退还,全且购房者还需要承担违约责任。
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合同事务
签了合同交了定金不想买房了
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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买二手房签了合同交了定金不想买了
在买房交易的时候,交定金时只是做了口头上的约定,没有任何书面上的约定,口头约定是不具备法律效力的,没有法律的保护。很多时候一些购房的市民在与开发商签订认购合同时,会向开发商交了一定数额的定金,但是没有想到在购买房子向开发商索要定金时,却遭到拒绝返还定金。
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签了居间合同,交了定金不想买了
居间合同签完以后不买了,中介费是不会退还的;同时,如果在签订合同时付了定金的话,一旦违约也是不退还的。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。买卖合同一经签订,中介公司作为居间服务方有权收取中介费,主要看合同如何规定,一般为违约方缴纳中介费。
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买房签了合同交了定金不想买了怎么办
买房签了合同交了定金不想买了一般需以定金承担违约赔偿责任。定金,是当事人双方为保证债务的履行约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。购房者不履行债务或者履行债务不符合约定的,无权请求返还定金;售房者不履行债务或者履行债务不符合约定的,应当双倍返还定金。
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交了购房定金不想买了定金能退吗
若仅仅是买方因为自身原因,在交付了购房定金之后,反悔不想继续履行交易的话,这种情况下构成违约。根据定金罚则,卖方可以不退还买方的购房定金。但要是在其他情况下,买方要求退还定金的话,就需要根据当时情况才能确定是否要退还定金。
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房产纠纷
买车交了定金签了合同不想买了怎么办
买车交了定金签了合同可以不买,但是不得要求返还定金。法律规定债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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买房交了定金不想要了能退吗?
买房交了定金不想要了,如果不是开发商的原因,定金一般是不会退还的。当事人在购买房屋时,通常可以先支付定金,然后再签订合同。支付定金后,许多人可能希望看到更好的房子并想要退款。这时候定金一般是收不回来的。
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房产纠纷
买车交了定金不想要了能退吗?
现在汽车车型越来越多,消费者有了更多的选择,很有可能今天看中一辆车,明天又发现另外一辆更适合自己,所以经常看到有人买车交了定金后,不想要了想拿回定金的,不过此“定金”并非那“订金”,如果交了定金后又反悔,定金可没办法退还的。
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交了定金不想买房子了怎么办?
我国《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。
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