如果想退房怎么办
最新修订 | 2024-03-04
1.5w浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 想退房，可以与卖方进行协商，如果已经签订了购房合同，可以协商决定是否能够解除合同。如果对方同意解除合同，则可以签订解除协议。如果对方不同意，单方退房一般构成违约，应承担违约责任，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定，一般开发商约定的违约金为房款的1%;若没有约定，按照法律规定处理。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
如果延期交房想退房怎么办延迟交房时，购房者需书面申请退房，开发商需在15个工作日内退还所有款项并终止房屋买卖协议。若未按时退款，开发商需支付房屋总价千分之一的违约金，自第16天起至退款完成。
-
如果交了首付想退房怎么办如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。如果购房人并没有法定或约定的解约权，此时购房人解除买卖合同是一种违约行为。
-
如果交了首付想退房怎么办?如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。如果购房人并没有法定或约定的解约权，此时购房人解除买卖合同是一种违约行为。
-
如果房子不想买了定金可以退吗？如果房子不想买了定金不一定可以退，如果是房屋的售卖方实施了违约行为，且此违约行为导致房屋买卖合同无法实现的，那么定金可以退还。若是对如果房子不想买了定金可以退吗依旧不清楚的，可以选择继续阅读这篇文章。
房屋买卖
-
如果买期房想退房怎么办？想要退房就应当向开发商发出退房的通知，开发商只要在接到通知之后就需要为购房者办理退房手续，但如果退房存在违约的情形，这是需要按规定支付一笔违约金，这样才不会产生纠纷。
房屋买卖
-
如果是交了定金想退房怎么办如果是交了定金想退房的话，要因开发商违约造成买卖合同未能签订，则才可以双倍返还订金(或押金)之类的并退房或者是收受定金的一方不履行约定的债务的，才可以双倍返还定金。
合同订立
问题没解答? 125426人选择咨询律师
如果想退房怎么办
一键咨询
如果买期房想退房怎么办？
想要退房就应当向开发商发出退房的通知，开发商只要在接到通知之后就需要为购房者办理退房手续，但如果退房存在违约的情形，这是需要按规定支付一笔违约金，这样才不会产生纠纷。
10w+浏览
房产纠纷如果想退房怎么办
想退房，可以与卖方进行协商，如果已经签订了购房合同，可以协商决定是否能够解除合同。如果对方同意解除合同，则可以签订解除协议。如果对方不同意，单方退房一般构成违约，应承担违约责任，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定，一般开发商约定的违约金为房款的1%;若没有约定，按照法律规定处理。
7浏览
如果延期交房想退房怎么办
延迟交房时，购房者需书面申请退房，开发商需在15个工作日内退还所有款项并终止房屋买卖协议。若未按时退款，开发商需支付房屋总价千分之一的违约金，自第16天起至退款完成。
48浏览
如果交了首付想退房怎么办?
如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。如果购房人并没有法定或约定的解约权，此时购房人解除买卖合同是一种违约行为。
38浏览
如果交了首付想退房怎么办
如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。如果购房人并没有法定或约定的解约权，此时购房人解除买卖合同是一种违约行为。
49浏览
如果是交了定金想退房怎么办
如果是交了定金想退房的话，要因开发商违约造成买卖合同未能签订，则才可以双倍返还订金(或押金)之类的并退房或者是收受定金的一方不履行约定的债务的，才可以双倍返还定金。
10w+浏览
合同事务如果想退房怎么处理
想退房，可以与卖方进行协商，如果已经签订了购房合同，可以协商决定是否能够解除合同。如果对方同意解除合同，则可以签订解除协议。如果对方不同意，单方退房一般构成违约，应承担违约责任，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定，一般开发商约定的违约金为房款的1%;若没有约定，按照法律规定处理。
13浏览
如果房子不想买了定金可以退吗？
如果房子不想买了定金不一定可以退，如果是房屋的售卖方实施了违约行为，且此违约行为导致房屋买卖合同无法实现的，那么定金可以退还。若是对如果房子不想买了定金可以退吗依旧不清楚的，可以选择继续阅读这篇文章。
10w+浏览
房产纠纷如果借名买房不想还怎么办
借名买房如果对方出现毁约的行为可以进行起诉处理，但是出资人需要承担相对应的举证责任证明是自己购买的房产，只是借得他人的名义。由于限购令的原因，很多人选择借名买房，但需要承担很大的风险。
10w+浏览
房产纠纷买房子付的定金想退如何办
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对买房子付的定金想退如何办进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
