买房贷款未通过担保费能退吗？
最新修订 | 2024-02-29
219浏览
3点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解答
- 可以。
- 律师解析
- 在正常情况下，房贷担保费是可以退的，前提是借款人按时偿还完了贷款本息。一般来说，在借款人申请贷款买房的时候，贷款机构为了规避风险，会要求借款人交担保费。如果借款人可以按时还款，在贷款结清以后就可以要求退还担保费。
- 法律依据
-
《住房公积金管理办法》第二十八条
住房公积金管理处在确保住房公积金获取和借款的条件下，经住房公积金管理委员会准许，可以将住房公积金用以购买国债。住房公积金管理处不可向别人给予贷款担保。
3
房屋买卖案件·推荐文章
-
买房贷款通不过违约吗根据实际情况评估，非购房者原因导致无法贷款，可与开发商协商解除合同，要求全额退还首付款。购房者自身问题导致无法贷款，需承担违约责任，支付违约金后开发商退还首付款。
-
杭州买房贷款未通过退房怎么办若贷款申请未获批准非因不可预见、避免或克服因素，因贷款审批失败导致与开发商解除房屋买卖协议并退房，此举构成合同违约。违约方需按照合同中的违约条款，承担相应违约责任。这意味着，在未能如期获得贷款时，退房请求方需按照合同规定，对开发商承担一定的经济或法律责任。
-
夫妻买房一方网贷未结清房贷会通过吗夫妻共同购房时，若一方有未结清网贷，房贷审批将复杂多变。银行综合评估信誉、收入与债务，高额网贷增加债务负担，可能影响还款能力评估，阻碍房贷获批。逾期网贷等不良记录亦会负面影响审批结果。
-
车辆买卖未过户事故风险谁承担转让车辆之后还需要办理过户手续，若是在尚未完成过户手续之前，受让人驾驶机动车发生了交通事故，同时属于机动车一方责任的，那在交强险责任限额、范围内，由保险公司作出赔偿，超出的部分则就有受让人承担责任。也就是说一般情况下车辆未过户转让后发生事故，责任是由受让人承担。
交通事故责任
-
买房贷款未批准,谁来承担责任由谁承担违约责任，要看合同约定：如合同约定因购房者原因如不能及时提供材料、或者提供材料不全、提供虚假材料致使银行按揭不能办理，导致双方合同无法履行，合同目的无法实现，则开发商有权解除合同，并可以追究购房者的违约责任。
房屋买卖
-
买二手房贷款审批未通过属于违约吗具体要区分把不同的情况来分析。1、如果是由于政府政策变化导致的那个贷款不能通过的，由于不属于双方的过错，那么双方都不用承担违约责任。2、但是如果由于购房人自身的问题造成贷款不能通过的，就属于购房人违约，这个自身问题可能是由于贷款人他本身的征信有问题。3、如果由于出卖自身的问题造成的贷款不能通过，就属于出卖人违约这情况有，但是比较少。
二手房纠纷
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125699人选择咨询律师
买房贷款未通过担保费能退吗？
一键咨询
买房贷款未批准,谁来承担责任
由谁承担违约责任，要看合同约定：如合同约定因购房者原因如不能及时提供材料、或者提供材料不全、提供虚假材料致使银行按揭不能办理，导致双方合同无法履行，合同目的无法实现，则开发商有权解除合同，并可以追究购房者的违约责任。
10w+浏览
房产纠纷偷越国境罪加诈骗罪 去的时候未成年 现在成年了 首次偷越国境 诈骗公司待了两三个月 没有诈骗金额 工资两千多三千 会不会判缓
[律师回复] 你好目前人是取保还是拘留
3.1w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
买房贷款没通过定金能退吗
买房定金交了贷款办不下来，定金是不可以退的。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。若是依旧不知道买房贷款没通过定金能退吗可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
房产纠纷您好！
夫妻一方 己经公证继承了母亲的房产，未办理过户，母亲去世后离婚，另一方能分割吗？
[律师回复] 夫妻关系存续期间继承，基本可以分割
3.8w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
有案底盗窃未遂怎么判
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
4.5w浏览
车辆买卖未过户事故风险谁承担
转让车辆之后还需要办理过户手续，若是在尚未完成过户手续之前，受让人驾驶机动车发生了交通事故，同时属于机动车一方责任的，那在交强险责任限额、范围内，由保险公司作出赔偿，超出的部分则就有受让人承担责任。也就是说一般情况下车辆未过户转让后发生事故，责任是由受让人承担。
10w+浏览
交通事故
企业法人代表要承担什么风险？
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
3.5w浏览
买二手房贷款审批未通过属于违约吗
具体要区分把不同的情况来分析。1、如果是由于政府政策变化导致的那个贷款不能通过的，由于不属于双方的过错，那么双方都不用承担违约责任。2、但是如果由于购房人自身的问题造成贷款不能通过的，就属于购房人违约，这个自身问题可能是由于贷款人他本身的征信有问题。3、如果由于出卖自身的问题造成的贷款不能通过，就属于出卖人违约这情况有，但是比较少。
10w+浏览
房产纠纷
如何担保贷款买车？
重婚罪，是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。重婚罪侵犯的客体是一夫一妻制的婚姻关系。重婚罪在客观方面表现为行为人必须具有重婚的行为。重婚罪的主体为一般主体。重婚罪在主观方面表现为直接故意。
10w+浏览
债权债务
