买房定金如何退回来没有签合同？
最新修订 | 2024-09-07
1.9k浏览
7点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解答
- 协商解决。
- 律师解析
- 协商解决，但定金不一定退。我国法律已经确立了不动产物权的善意取得制度。只要符合善意取得的条件，即买方受让房屋时出于善意，支付了合理对价并进行了登记，则从保护善意第三人、维护交易安全的目的出发，认定房屋买卖合同有效，允许买方取得房屋的所有权。
- 法律依据
-
《民法典》第三百一十一条
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
7
房屋买卖案件·推荐文章
-
退婚彩礼有权要回来吗？退婚彩礼是有权利要回来的，符合未办理登记手续、办理登记手续未共同生活、婚前给付并导致给付人生活困难就可以退彩礼，除此之外还需要确定彩礼是不是赠送的，赠送的是没有权要回来的。
彩礼
-
合同没签钱能退回来吗支付款项但未签署合同，一般难以退款。 定金是担保形式，拒签方将失去定金权利或需双倍赔偿。 但双方协商可尝试退款。 以下情况可主张退还定金：条款未达成一致、合同规定可退、缺少销售授权书或产权证明。
-
合同没签钱能退回来吗支付款项但未签署合同，通常无法退款，因定金是为保障合同签订而设。若一方拒绝签约，将失去或需双倍赔偿定金。但经双方协商或合同条款未达成一致、合同规定可退、缺乏销售授权书及产权证明等情况下，可尝试退款。具体情况需根据合同约定和法律规定来判断。
-
买房定金没签合同可以退回来吗？买房交了定金还没签合同能退定金，但也要分情况，需要具体情况具体分析。要看交定金时双方的协定，如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。根据民法典的相关规定，定金应当以书面形式约定。定金虽交纳，可以退还。
-
结婚彩礼有退回来的吗？结婚彩礼有退还的，但需要满足下面的条件才能退还：双方未办理结婚登记手续、双方办理结婚登记手续但确未共同生活、婚前给付并导致给付人生活困难。
彩礼
-
电费交错了能退回来吗？电费交错了原则上能退回来，如果是由于自己的疏忽导致交错电费，那么可以先了解自己给谁交了电费，然后与对方协商退钱事宜；如果对方不愿意返还的，可以不当得利为由向法院提出诉讼请求。
财产侵权
问题没解答? 125464人选择咨询律师
买房定金如何退回来没有签合同？
一键咨询
买房定金多久退回来
开发商收到购房者退定金申请后，一般会在15个工作日内进行内部审查和审批，然后执行退款手续。具体时间因情况而异，因为相关法律法规只规定了退还定金的条件与标准，未明确退款期限。所以，虽然常规流程约需15个工作日，但还需根据实际情况综合判断，以提供优质服务。
10w+浏览
房产纠纷买房定金没签合同可以退回来吗？
买房交了定金还没签合同能退定金，但也要分情况，需要具体情况具体分析。要看交定金时双方的协定，如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。根据民法典的相关规定，定金应当以书面形式约定。定金虽交纳，可以退还。
45浏览
买房定金如何退回来没有签合同？
协商解决，但定金不一定退。我国法律已经确立了不动产物权的善意取得制度。只要符合善意取得的条件，即买方受让房屋时出于善意，支付了合理对价并进行了登记，则从保护善意第三人、维护交易安全的目的出发，认定房屋买卖合同有效，允许买方取得房屋的所有权。
20浏览
合同没签钱能退回来吗
支付款项但未签署合同，通常无法退款，因定金是为保障合同签订而设。若一方拒绝签约，将失去或需双倍赔偿定金。但经双方协商或合同条款未达成一致、合同规定可退、缺乏销售授权书及产权证明等情况下，可尝试退款。具体情况需根据合同约定和法律规定来判断。
19浏览
合同没签钱能退回来吗
支付款项但未签署合同，通常无法退款，因定金是为保障合同签订而设。若一方拒绝签约，将失去或需双倍赔偿定金。但经双方协商或合同条款未达成一致、合同规定可退、缺乏销售授权书及产权证明等情况下，可尝试退款。具体情况需根据合同约定和法律规定来判断。
49浏览
买房定金怎么退回来
若您想撤回购买住宅的订金，可与出售方协商。在五种情况下可要求退还定金：开发商转售已认购住房、未获销售许可证或合同无效、双方对合同内容无法达成共识、认购意向书条款不明确或双方无法达成一致、合同未能有效订立且无合理解释。开发商需按法律规定返还订金。
10w+浏览
房产纠纷合同没签钱能退回来吗
支付款项但未签署合同，一般难以退款。
定金是担保形式，拒签方将失去定金权利或需双倍赔偿。
但双方协商可尝试退款。
以下情况可主张退还定金：条款未达成一致、合同规定可退、缺少销售授权书或产权证明。
5浏览
买房定金怎样退回来
若您有意放弃购房定金，建议与开发商积极协商。在五种情况下，客户有权要求退还定金：开发商将已选定房产转售他人、未获销售资质或导致合同无效、双方对合同细节无法达成共识、价格、面积、户型等核心条款未明确导致合同无法签订，以及因非双方过错导致合同无法签订。在这些情况下，开发商应全额退还定金。
10w+浏览
房产纠纷买房定金多久退回来
开发商收到购房者退定金申请后，一般会在15个工作日内进行内部审查和审批，然后执行退款手续。具体时间因情况而异，因为相关法律法规只规定了退还定金的条件与标准，未明确退款期限。所以，虽然常规流程约需15个工作日，但还需根据实际情况综合判断，以提供优质服务。
10w+浏览
房产纠纷买房定金怎么退回来
若您想撤回购买住宅的订金，可与出售方协商。在五种情况下可要求退还定金：开发商转售已认购住房、未获销售许可证或合同无效、双方对合同内容无法达成共识、认购意向书条款不明确或双方无法达成一致、合同未能有效订立且无合理解释。开发商需按法律规定返还订金。
10w+浏览
房产纠纷
