买房子交的定金能要回来吗？
最新修订 | 2024-09-22
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- 律师解答
- 能。
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- 可以退还。退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。
- 法律依据
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《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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买房子交的定金能要回来吗在大多数情况之下，购房时所交付的定金能否得到退款，主要还需要根据具体的情势予以判断。若是由于开发商方面的原因而使得双方所签订的合同无法得以履行，例如房屋存在着严重的质量问题、开发商并未取得预售许可证等等，那么作为消费者的您便有权利向开发商提出退回定金的请求。然而，若仅仅是由于您个人的原因而决定不再继续购买该房屋，例如只是简单地改变了主意，那么在此种情况下，定金通常是不会被退还给您的。
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买房子交定金了还能退回来吗买房交了定金不可以退，但因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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买房子交定金了还能不能退回来视情况而定。1、如果是出于购房者自身原因，定金不能退。比如签了认购书后又反悔的，购房认购书中有定金条款，购房者交款后反悔，违背了认购协议的根本目的，定金是不退的。2、如果是卖方一方不履行义务，可以直接要求当事人按照合同退还定金。
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买房子定金怎么要回来购买房屋时缴纳的订金在一定条件下可以退还。若因购房者个人原因导致未能签订预售合同，订金不退。但开发商若违规操作或隐瞒信息，须双倍返还订金。若因不可归责于双方的原因，如条款未达成一致或不可抗力导致合同未生效，开发商应全额退还订金。
二手房纠纷
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买房子定金能要回来吗在合同履行中，支付定金方未履行债务则无权索回定金，接受定金方未履行则需返还双倍定金。在房地产交易中，若开发商违约，购房者有权要求其归还所支付的定金。若双方均未违约，买方应依法收回定金。
二手房纠纷
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买房子交定金了还能退回来吗在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于买房子交定金了还能退回来吗问题带来帮助。
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买房子交的定金能要回来吗？
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买房子交定金了还能退回来吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于买房子交定金了还能退回来吗问题带来帮助。
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房产纠纷买房子交定金了还能不能退回来
视情况而定。1、如果是出于购房者自身原因，定金不能退。比如签了认购书后又反悔的，购房认购书中有定金条款，购房者交款后反悔，违背了认购协议的根本目的，定金是不退的。2、如果是卖方一方不履行义务，可以直接要求当事人按照合同退还定金。
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中介买房交了定金怎么要回来
如需与中介机构协商退订，应遵守认购书约定的期限，并录音或书面记录沟通过程。
签署购房合同前，务必仔细审阅条款，对不明或不满之处提出质疑，与中介深入讨论。
如中介存在违规操作，可向工商部门核实处理或向消费者协会投诉。
若中介拒绝退还定金，可向法院提起诉讼。
发现欺诈行为，可向公安机关报案，并提供证据支持。
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买房不成交的保证金能退回来吗
购房押金通常难退回，具体要看双方协议。开发商未取得预售许可证或提供虚假信息，购房者有权要求退定金并补偿损失。若因开发商原因导致合同无法签订，购房者也有权要求退定金。个人原因想退定金需支付违约金，建议积极与开发商协商解决方案。
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买房订金怎么要回来
若支付订金方未履行偿还责任，则无权要求退款；买方违约则失去定金索回权。接受订金方未履行债务需双倍赔偿；卖方违约，买方有权收取双倍罚金。双方均未违约，定金原路退还买方。
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买房子定金能要回来吗
在合同履行中，支付定金方未履行债务则无权索回定金，接受定金方未履行则需返还双倍定金。在房地产交易中，若开发商违约，购房者有权要求其归还所支付的定金。若双方均未违约，买方应依法收回定金。
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房产纠纷买房交出去的定金一定要不回来吗
买房交出去的定金不是一定要不回来。如果是由于开发商乙方的原因而导致合同未能订立的，开发商应向购房者双倍返还定金。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，开发商应将定金返还给购房者。商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
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买房子定金怎么要回来
购买房屋时缴纳的订金在一定条件下可以退还。若因购房者个人原因导致未能签订预售合同，订金不退。但开发商若违规操作或隐瞒信息，须双倍返还订金。若因不可归责于双方的原因，如条款未达成一致或不可抗力导致合同未生效，开发商应全额退还订金。
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房产纠纷买房子定金能要回来吗
在合同履行中，支付定金方未履行债务则无权索回定金，接受定金方未履行则需返还双倍定金。在房地产交易中，若开发商违约，购房者有权要求其归还所支付的定金。若双方均未违约，买方应依法收回定金。
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房产纠纷买房子定金怎么要回来
购买房屋时缴纳的订金在一定条件下可以退还。若因购房者个人原因导致未能签订预售合同，订金不退。但开发商若违规操作或隐瞒信息，须双倍返还订金。若因不可归责于双方的原因，如条款未达成一致或不可抗力导致合同未生效，开发商应全额退还订金。
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房产纠纷
