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买房子交定金了还能退回来吗

最新修订 | 2024-02-27
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律师解答
不可以。
律师解析
买房交了定金不可以退,但因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
法律依据
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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买房定金怎么能退回来?
买房定金已经支付了的情形,如果支付定金的一方履行率应该履行的义务,那么定金有可能会被收回。如果收取了定金的一方实施了违约行为,且实施了此种行为后导致合同无法继续履行,那么就可以要求对方返还双倍的定金。如果对买房定金怎么能退回来依旧不清楚,可以选择继续查阅此文。
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房产纠纷
买房子交定金了还能不能退回来
视情况而定。1、如果是出于购房者自身原因,定金不能退。比如签了认购书后又反悔的,购房认购书中有定金条款,购房者交款后反悔,违背了认购协议的根本目的,定金是不退的。2、如果是卖方一方不履行义务,可以直接要求当事人按照合同退还定金。
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买房没签合同定金能退吗怎么要回来
买房交了定金一般是不可以退的,但也要分情况。要看交定金时双方是如何约定的,如果没有明确说明一般都是不可以退的。当然,也可以双方进行协商解决。在开发商没有取得《房地产预售许可证》,即不具备商品房预售法定条件的情况下,其与购房者约定的购房定金是无效的,购房者是可以向开发商要回定金的。
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买房交了定金怎么退回
根据法律规定,购房定金可以退,但要符合法定情形才可以。符合退还定金的情况有以下两种:1、开发商没有销售资质,法律是支持退还定金的。2、如果是你和开发商因为合同里的条款没有达成一致,合同签订失败,购房定金是要退还的。
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定金怎么要回来
定金一般是要不回来的。除非存在卖家违约的情况,买家可以要求卖家双倍退还定金,买家违约,则不能退回定金。“定金”指为保证合同的履行,消费者预先向商家交纳一定数额的钱款。
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买房时如交定金怎么退回来?
买房时如交定金可以在双方当事人协商一致的情况下退回来,或者是因为发生不可抗力,导致没有办法继续的签订购房合同了,这个时候也是可以要求退还定金。当然的,如果说双方当事人继续的履行购房的合同,这个时候定金就会抵做购房款。
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房产纠纷
买房交出去的定金一定要不回来吗
买房交出去的定金不是一定要不回来。如果是由于开发商乙方的原因而导致合同未能订立的,开发商应向购房者双倍返还定金。因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,开发商应将定金返还给购房者。商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
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怎么样才能把买房定金退回来?
若是想把买房定金退回来,需要拿出相关证明自己满足了定金退还条件的材料。具体可以提交的材料包括证明自己已经履行了房屋买卖合同的证据,或者是证明开发商实施了违约行为、且此违约行为导致购房合同不能实现的证据。
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房产纠纷
买房子交两万定金是否能退回?
买房子交两万定金是能够退回的。但是必须是双方当事人在协商一致的情况之下可以退回或者说是满足法定的退还的条件,比如开发商没有销售许可证或者是没有产权证不具备商品房销售资格,导致没有办法签订合同。
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房产纠纷
买房子交两万定金是否能退回?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于买房子交两万定金是否能退回的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
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