买房子没有合同可以退定金吗？
最新修订 | 2024-02-25
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- 律师解答
- 可以。
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可以要求退还购房定金。出现以下情形之一的，消费者有权要求退还定金：
1、房产商无销售许可证或者产权证，造成不能达成房屋购买合同的卖方应将定金返还；
２、当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
- 法律依据
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《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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买房没合同怎么退房子定金解除房屋交易订单可依约或协商进行，协商无果可请求调解；调解不成可向法院申诉。卖方违约需双倍返还定金，买方违约需担责。双方应诚信履约，保障权益。
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买房子定金没有合同能退还吗?如果是开发商违约，即使没有签合同也可以退定金。如果是购房者违约，则不能退定金。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。
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买房子交定金没签合同能退吗?房子定金是否可以退需要根据实际情况决定。1、如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约，则被视为违约，其所交纳之定金将不予返还。2、如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金等。
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房子没买成定金能退吗？如果开发商没有过错的，是消费者单方面反悔的，一般情况下定金不能退。但是如果因为开发商的原因，无法履行合同中的条款和内容的，消费者可以要求解除认购合同，并要求退还双倍的定金。
房屋买卖
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房子没买定金可以退吗？房子没买定金是不可以退的，如果是房地产开发商的原因导致合同无法继续履行的，是需要按照双倍定金的标准进行退还的，定金是双方对房产买卖的相关事项达成一致意见后认定的，不得随意解除。
房屋买卖
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买房子定金能退吗在合同不能达成一致的情况下，未能签订购房合同，并不是购房者单方面的责任，房地产公司也有责任，购房者并未违约。但是，如果双方签订了认购书，而购房者没有按照认购书规定的时间、地点去签约，买方违约，定金就不能退了。
房屋买卖
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买房子没有合同可以退定金吗？
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房子没买定金可以退吗？
房子没买定金是不可以退的，如果是房地产开发商的原因导致合同无法继续履行的，是需要按照双倍定金的标准进行退还的，定金是双方对房产买卖的相关事项达成一致意见后认定的，不得随意解除。
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房产纠纷房子没买定金可以退吗
买房交了定金，又不想买了能不能退要看是否有正当理由，如果开发商违约，可以要求双倍返还定金。如果是因为限购等国家政策，不具备购房资格的，应当退还定金。但是如果是因为自身原因违约，定金不退。
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房子没买维修基金可以退吗
一般会退还部分资金。房子没买，其不是业主，自然也就无义务承担缴纳维修基金的责任；维修基金是办理产权所需要的一项材料，不买房子了，无需办理产权，也无义务缴存维修基金。所以不买房了，一般要退还该部分资金。
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买房子没有合同可以退定金吗？
可以要求退还购房定金。出现以下情形之一的，消费者有权要求退还定金：1、房产商无销售许可证或者产权证，造成不能达成房屋购买合同的卖方应将定金返还；２、当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
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买房子没有签合同定金可以退吗
若是买方出于个人原因，交了定金没签合同后违约的，定金一般不退还，除非另有约定或者补充约定以其他方式承担违约责任。如果是开发商违约，即使没有签合同也可以退定金。因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的，不适用定金罚则。
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房子没买成定金能退吗？
如果开发商没有过错的，是消费者单方面反悔的，一般情况下定金不能退。但是如果因为开发商的原因，无法履行合同中的条款和内容的，消费者可以要求解除认购合同，并要求退还双倍的定金。
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房产纠纷买房子可以退定金吗
买房时交的定金可不可以退，要依据实际情况而定。定金退可按以下情节处理：1、双方当事人协商一致的，可以依据双方约定可以退还定金。2、签订的定金合同无效的，收取定金的一方要返还定金。3、出现合同违约的，如果收取一方违约，要双倍返还定金；如果支付一方违约，收取方可以不退还定金。
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买房子定金能退吗
在合同不能达成一致的情况下，未能签订购房合同，并不是购房者单方面的责任，房地产公司也有责任，购房者并未违约。但是，如果双方签订了认购书，而购房者没有按照认购书规定的时间、地点去签约，买方违约，定金就不能退了。
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房产纠纷购买房子征信没过定金能退吗？
买房子征信没过定金不能退，根据我们国家法律当中的规定，征信没有问题是属于购房者个人原因所导致没有签订购房的合同，所以在这种情况之下，并不是属于开发商的过错，也不是属于不能够归属于双方的过错，所以不能够退还。
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房产纠纷购买房子征信没过定金能退吗？
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对购买房子征信没过定金能退吗进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷
