拆迁房怎么过户
最新修订 | 2024-02-28
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- 律师解析
- 拆迁房过户需要当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图、完税凭证、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见向当地县、市房屋土地管理部门提出拆迁房变更登记申请，完税到房管局领取过户单。
- 法律依据
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《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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拆迁房屋怎么过户1、征收住宅房屋价值补偿。被征收住宅房屋价值的补偿金额=被征收房屋的房地产市场评估单价×被征收房屋的面积。该地区被征收住宅房屋的类似房地产市场预评估单价为5280元/m2。2、征收住宅房屋的补助(补贴)及奖励。征收多层住宅房屋按照被征收房屋建筑面积给予15%的补助面积；被征收人在签约期限内完成签约并搬迁的，给予8m2的签约奖励面积。3、临时安置费。
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拆迁房怎么过户?房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。
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拆迁房怎么过户？购买安置房这样过户：1、买卖双方持买卖协议、身份证、房屋所有权证到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格;2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估;3、买卖双方缴纳税费和缴纳交易费、工本费。
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拆迁房过户纠纷怎么处理?拆迁房过户纠纷可以向法院进行起诉来解决，若是想要起诉，需要提交起诉状、身份证明、房屋产权证、房屋征收决定等的材料，每个纠纷当事人的实际情形不同，需要向法院提交的材料也有可能会存在差异。若是依旧不知道拆迁房过户纠纷怎么处理可以选择继续阅读此文。
治安管理
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我国农村拆迁房怎么过户拆迁房过户需要当事人携带身份证、户口簿、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等向当地县、市房屋土地管理部门提出拆迁房变更登记申请，完税到房管局领取过户单。若是依旧不知道我国农村拆迁房怎么过户可以选择继续阅读此文。
房屋拆迁
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拆迁安置房过户费怎样算我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁安置房过户费怎样算相关的法律规定。
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拆迁房怎么过户
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拆迁安置房过户费怎样算
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁安置房过户费怎样算相关的法律规定。
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征地拆迁农村有房有宅基地，但我是非农业户口（大约在199年因政策买入非农业户口），现在可以把户口迁回原籍地吗
[律师回复] 你好！我们会联系你了解情况
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拆迁房过户纠纷怎么处理
?拆迁房过户纠纷可以向法院进行起诉来解决，若是想要起诉，需要提交起诉状、身份证明、房屋产权证、房屋征收决定等的材料，每个纠纷当事人的实际情形不同，需要向法院提交的材料也有可能会存在差异。若是依旧不知道拆迁房过户纠纷怎么处理可以选择继续阅读此文。
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诉讼仲裁你好，我们全家人迁出外省20年了，现在土地证收，还能要回证收款吗
[律师回复] 您好，您是遇到征地拆迁的问题是吗
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快速解决“征地拆迁”问题
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我国农村拆迁房怎么过户
拆迁房过户需要当事人携带身份证、户口簿、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等向当地县、市房屋土地管理部门提出拆迁房变更登记申请，完税到房管局领取过户单。若是依旧不知道我国农村拆迁房怎么过户可以选择继续阅读此文。
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征地拆迁协议离婚，孩子抚养权在爸爸处，由于上学需要，现在需要把户口迁入妈妈处，但是户籍处需要妈妈变成直接抚养人才能迁入，妈妈不愿要抚养权该怎么办呢
[律师回复] 具体情况具体分析，来电沟通一下
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家里是广州户口，不是建房那条村的户口，但却没有在本户口村得到房屋和钱款赔偿，现在建房村拆迁，没有获得比较好的赔偿，而且建的房子还挺大的，该怎么办
[律师回复] 稍后电话，具体情况详细沟通
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拆迁安置房过户费用怎么算？
将购房的钱按照1%缴纳，然后手续费按照房屋6元/平米来交;产权登记费是80元;房屋评估费按照评估额的0.5%。这些组合加起来就是房子过户费用。过户是个非常麻烦的事情，经过没一层的工序才能最终完成。房子过户费用也是一笔开支，相对来说还是很高的。
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宅基地拆迁安置房怎么过户
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于宅基地拆迁安置房怎么过户,农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿的问题带来帮助。
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征地拆迁你好，我们酒店在东莞这边，酒店现在国家征收，我们老板酒店现在拆迁不赔偿我们员工就直接遣散我们了，
[律师回复] 酒店解散，是要给你们经济补偿金的，经济补偿金是按你离职前12个月的平均工资计算的，工作一年补一个月的工资，工资是应发工资。
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