拆迁补偿费缴纳契税的政策依据是什么
最新修订 | 2024-03-01
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- 拆迁补偿费缴纳契税的政策依据是：土地出让的契税计税价格为成交价格，即承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。国家因公共利益的需要依法对集体建设土地或棚户区实行征收或征用按照被征地的原用途给予拆迁补偿费的，免征契税。
- 法律依据
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《契税暂行条例》第六条
有下列情形之一的，减征或者免征契税：
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；
（二）城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；
（三）因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；
（四）财政部规定的其他减征、免征契税的项目。
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拆迁补偿费缴纳契税的政策依据是什么
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车位契税新政策的规定和应缴纳额
所以税费是按照商业税费来缴纳的，如下：1、契税：评估价*3%。2、交易服务费：建筑面积*3元/平方米。3、印花税：评估价*0、05%。4、登记费：550元/宗，每增加一证收取10元工本费。
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你好！我想请问一下老公的拆迁房我和他结婚后才拿房产证属于夫妻共同财产吗？
[律师回复] 婚前房产拆迁，婚后办理房产证不属于夫妻共同财产，除非房产证加了您的名字。
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你好，没有房产证是拆迁补助的那种安置房。可以用来跟个人抵押私人贷款吗
[律师回复] 您好，根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条现行有效规定，债务人或第三人有权处分的财产可以作为抵押，包括建筑物和其他土地附着物等。然而，抵押权的设立需要办理抵押登记，抵押权自登记时设立。这意味着，若安置房没有房产证，即未完成不动产登记，那么按照法律规定，其抵押权是无法设立的，因此无法用来进行私人贷款的抵押。此外，根据经验分享，没有房产证的安置房属于抵押人所有，且即便经债权人同意，由于抵押合同不能办理抵押登记，抵押权是无效的45。因此，没有房产证的那种安置房是无法用来跟个人抵押私人贷款的。
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一块地10亩，是农村建设用地。这块地上有两家一户一宅农户；一家一户多宅的农户；还有十家一户多宅，但房子已经拆除或者倒塌不存在了几十年。问这块地拆旧复垦由谁申请，收益归谁？
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公司经营困难，但需要给员工缴纳社保，缴纳社保时，法律是否允许公司先只缴纳一部分员工的社保，之后再补缴其他员工的？或者有无类似的优惠政策？
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[律师回复] 遇到征地、拆迁等专业问题，你可以直接联系我，说说具体情况，给你专业的解答和分析！
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