租房合同家电维修条款怎么填写

电子协议受《民法典》保护，但需满足真实意愿签订、合法电子签名两个条件。租房协议作为电子合同，需符合这些要求才具法律效力。合同形式多样，包括口头、书面、公证、鉴证、批准和登记等。口头形式限于即时履行合同，书面形式适合复杂合同；公证、鉴证体现国家审核，批准形式需主管机关审批，登记形式主要针对不动产交易。

在租房期间，电器损坏的责任归属通常取决于租赁合同中的约定。若无特殊规定，出租人应承担自然损耗的维修责任，而承租人需对人为损坏负责。双方可通过合同条款明确责任，或通过友好协商解决争议。对于非任何一方责任的不可抗力因素，出租人需承担风险。

租房期间电器坏了，合同有约定的，按照合同约定承担维修责任；合同没有约定的，由出租人承担维修责任；如果电器是承租人过错导致损坏的，由承租人维修。房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。