二手房买卖买方违约怎么办?

二手房产交易中一方违约，维护另一方权益依违规类别和合同条款。要保存交易资料作证据。卖方违约，买方可追责，先协商，不行可诉讼。买方违约，卖方也可申诉。关键是掌握合同违约责任描述，搜集完备证据，以保护自身权益。

二手房交易中买方违约，卖方有权依合同及法律采取措施。可要求买方付违约金、没收定金，损失超违约金可求额外补偿但要举证。卖方有权解除合同并让买方承担费用损失，要保存合同、邮件等证据，为协商或诉讼维权做准备。

二手房买卖违约的处理办法：违约主要在于违约责任的承担。1、二手房买卖违约，买卖合同可以继续履行的，可以要求违约方承担违约责任以后，继续履行二手房买卖合同；2、二手房买卖违约的，若合同不能继续履行的，有定金的，导致不能不行的原因在于卖方的，可以要求双倍退回定金；3、二手房买卖违约的，双方当事人不能通过协商方式处理的，可以向人民法院提起诉讼，处理相关违约情形。