房产证没满两年过户费怎么算?

房产证不满两年是可以过户的。房屋过户对于房产证拿到的时间并没有限制，只要当事人是房屋所有权登记人，并且房屋没有权属争议，是可以转让的，就可以到房屋登记部门申请房屋过户登记。同时需要缴纳个人所得税和增值税及附加。

不可以。法律规定安置房国家规定五年以后才可以交易成为商品房，没有满两年，商品房产权拿到手，但是没满两年，这现在就是商品房有产权的商品房，可以过户，要交增值税契税个人所得税三大税。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

房地产产权未满两年交易，涉及时效和财产价值差异，手续费因面积和期限而异。五年内房地产，卖方需缴5.55%营业税（含销售税、城市维护建设税及教育费附加）和个人所得税。首次交易时，买卖双方需按税务规定向拍卖行缴契税，140平方米以下为2%，以上为4%。每平方米还需支付6元给房地产管理局，评估机构收取房价5%评估费。公证交易时，买方需支付最高300元公证费。