律图审稿专业委员会3轮严审

违反租房合同谁来承担责任?

#房屋租赁 最新修订 | 2026-04-01
8.1k浏览 3点赞
李超律师
李超律师在线
天津益清律师事务所/主办律师
5.0分服务:3767人
咨询我
专业处理房屋租赁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋租赁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋租赁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
违反租房合同由违约方承担责任。出租人的违约责任包括未按约定交付房屋及其附属设施的、交付不符合或未保持合同要求的、侵害承租人优先权的;承租人的违约责任包括未按约支付租金的、对出租房屋使用不当的、擅自转租转借换租的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零八条【出租人交付租赁物义务和适租义务】出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
《中华人民共和国民法典》第七百零九条【承租人按约定使用租赁物的义务】承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第七百二十六条【房屋承租人优先购买权】出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
宿迁188****5036用户3分钟前已获取解答
南通180****7367用户3分钟前已获取解答
苏州188****7757用户3分钟前已获取解答

房屋租赁案件·常见问题 更多

问题没解答? 125330人选择咨询律师
6211位律师在线平均3分钟响应99%好评
违反租房合同谁来承担责任?
一键咨询
  • 170****3621用户2分钟前提交了咨询
    151****0452用户1分钟前提交了咨询
    161****5738用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    178****0510用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    175****4310用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    163****6800用户4分钟前提交了咨询
    138****4176用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    157****0476用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
  • 141****8808用户3分钟前提交了咨询
    157****1162用户2分钟前提交了咨询
    137****0760用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    133****2153用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    143****7310用户3分钟前提交了咨询
    130****5643用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    142****0265用户4分钟前提交了咨询
    150****2265用户1分钟前提交了咨询
    147****8245用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    161****1661用户4分钟前提交了咨询
    130****3652用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    132****3806用户1分钟前提交了咨询
    143****1124用户3分钟前提交了咨询
    160****0856用户2分钟前提交了咨询
    150****2264用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    131****6822用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    162****1480用户1分钟前提交了咨询
    164****2387用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    174****5746用户1分钟前提交了咨询
    167****6674用户2分钟前提交了咨询
    140****6081用户3分钟前提交了咨询
    162****1501用户3分钟前提交了咨询
    163****5663用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    137****0410用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    166****0648用户2分钟前提交了咨询
    131****3831用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    167****4735用户1分钟前提交了咨询
    144****0152用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    172****6630用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    157****6633用户2分钟前提交了咨询
    132****5510用户4分钟前提交了咨询
    160****1362用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    156****0024用户2分钟前提交了咨询
    134****7203用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    175****7254用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    173****5687用户1分钟前提交了咨询
    152****8183用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    151****2662用户4分钟前提交了咨询
    143****7281用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    132****8812用户2分钟前提交了咨询
    134****2321用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    152****5815用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
苏州135****4285用户1分钟前已获取解答
南京188****8419用户1分钟前已获取解答
泰州152****2820用户3分钟前已获取解答
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州180****3550用户2分钟前已提交咨询
镇江152****8239用户3分钟前已获取解答
扬州177****6624用户4分钟前已提交咨询
淮安152****4633用户2分钟前已获取解答
无锡135****7655用户4分钟前已提交咨询
苏州177****4458用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换