出租屋的电器坏了由谁承担维修义务

[律师回复] 解析：
请于公安机关依法办理相关手续。如在案件侦查阶段需要进行取保候审申请，应首先向办案单位提交书面申请材料，其中包含有取保候审申请书以及申请人的身份证明文件，若申请人系律师，还需同时提供授权委托书。取保候审申请书中需要包含如下关键信息：
1.明确注明为取保候审申请书；
2.详细列明申请人的个人基本信息，包括姓名、居住地址及联系方式等，并说明其与被申请人之间的关联性。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
侵占罪常被视为以个体作为行为主体的犯罪案件，其中主要涉及到个人对于他人物品的不合法占据。
根据我国现行的刑法规定，侵占罪是指向那些以公司、企业或其它组织为依托的人员，他们在执行职务时，未经授权地私自占有本单位财产。所以，就被定义为单位本身并不会构成侵占罪，但是单位内部的工作人员却可能会以个人名义实施此类犯罪行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条第一款公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产

[律师回复] 解析：
在浙江省范围内，侵犯财产犯罪的立案准则如下：如果行为人强行占有他人财产超出2万元人民币的价值，应依法进行立案调查和追究法律责任。对于侵占他人财产的行为，若涉及金额在2万元至10万元之间，则属“数额较大”范畴，应判处两年以下有期徒刑、拘役或罚金。如侵占他人财产额高达10万元及以上，则被视为“数额巨大”，需接受两年以上五年以下有期徒刑的惩罚，同时还需缴纳相应罚金。
其次，对于将受托代为保管的他人财物非法据为己有的情况，若涉及金额较大且行为人拒绝归还，那么将面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金的处罚；若涉及金额巨大或存在其他严重情节，则将面临两年以上五年以下有期徒刑，并需缴纳相应罚金。
此外，对于将他人遗失物品或埋藏物非法占为己有的行为，若涉及金额较大且行为人拒绝交出，也将按照上述条款进行处罚。需要注意的是，本条所述罪行仅限于受害者主动提出诉讼请求的情况下才能得到审理和裁决。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
挪用公款罪的实施者主要涵盖以下几类人群：
首先，为国家行政部门从事公务活动的人员；
其次，为国有性质的公司、企业、事业单位以及人民团体中承担职务职责的工作人员；
再者，属于国家行政机构和国有公司、企业、事业单位委派至非国有性质的公司、企业、事业单位及社会团体中执行公务任务的人员；
最后，还包括那些依据相关法律规定，在特定领域内从事公务活动的人员。
法律依据：
《刑法》第九十三条
本法所称国家工作人员，是指国家机关中从事公务的人员。
国有公司、企业、事业单位、人民团体中从事公务的人员和国家机关、国有公司、企业、事业单位委派到非国有公司、企业、事业单位、社会团体从事公务的人员，以及其他依照法律从事公务的人员，以国家工作人员论。

[律师回复] 解析：
根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》的明文规定，对于抢劫罪这一重大刑事案件，其所需要的证据主要包括以下几项内容：
首先是案发现场留存的作案工具，如凶器；
其次是受害人的详细陈述和证言；
再次是被抢劫的具体财物及其价值；
最后是相关的音像资料或其他辅助性证据。在收集这些证据时，我们必须紧紧围绕着抢劫行为确实发生过并且是由犯罪嫌疑人实施的这一核心事实展开。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
通常情况下，法律顾问会面费用须由被委托方，即本应支付费用聘请法律顾问的一方承担。这里所涵盖的项目主要涉及到法律顾问提供的各类咨询服务费以及标准范畴内的代理服务费用等等。关于法律顾问费用的实际金额，通常是由双方面议并在正式签署委托合同时予以确认和商定的。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第四十条规定律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账

[律师回复] 解析：
关于取保候审的原因，主要包括以下几种情况：
首先是犯罪嫌疑人患重病或处于怀孕、哺乳期阶段的；
其次是在实施逮捕之后，由于超期羁押，导致相关案件无法在规定时间内得以妥善处理的；
再次就是针对所涉及的罪行较轻，可能会被裁定为管制、拘役或罚金等惩罚，而无需执行有期徒刑的情况；
最后则是对于可能判处有期徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人，如果采取取保候审措施，不会对社会造成明显危害的。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

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[律师回复] 你好，如果您是法人的话肯定要承担一定风险，可以和朋友约定，实际控制人是你朋友，经营中产生的风险由他来承担

[律师回复] 双方应都有一半责任，

[律师回复] 奥，如果你有充足的证据证明你确实垫付了楼上租户的电费（15000度，也得一万多元吧），你可以直接起诉。仅供参考

[律师回复] 有的，不建议纯粹的代挂名

[律师回复] 您好，您这边具体咨询是什么问题呢，方便详细描述一下

[律师回复] 具体可以详细沟通下案情

[律师回复] 您好，请将需要咨询的法律问题叙述清楚、完整，以便律师了解具体情况后给出法律意见和建议

[律师回复] 您好！手机保持畅通，稍后去电解答。

[律师回复] 售后维修，有三包政策的

[律师回复] 你认为，对方存在逾期还是施工质量问题

[律师回复] 你好你咨询问题可以电话沟通

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下