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买新房需要哪些材料?

最新修订 | 2024-02-28
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律师解析
买房子需要准备的材料如下:
1.户口本(含首页,户主页)复印件;
2.身份证复印件;
3.收入证明原件;
4.公积金交存证明原件;
6.购房合同购房首付款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件;
7.房屋销售许可证复印件;
8.土地使用证复印件。
法律依据
《城市房地产管理法》第四十五条
商品房预售,应当符合下列条件:
(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
(二)持有建设工程规划许可证;
(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;
(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
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买新房需要哪些材料?
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买新房办理房产证需要什么材料
1、商品房购房(预售)合同。2、联机备案表原件。如为现房,无联机备案表。3、实测面积差补充协议。如为现房,无此协议。4、购房发票复印件。贷款:首付款发票+贷款发票+实测面积补差款发票。全款:房款发票+实测面积补差款发票。如为现房,无面积补差款。5、契税完税凭证。
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新都区刑事拘留逮捕有哪些
[律师回复] 解析:
在刑事案件中,如果存在以下任何一种情况,都应考虑采取逮捕措施:
第一,有确凿的证据表明该嫌疑人已经涉嫌构成犯罪行为,并且其罪行很可能会导致被判处有期徒刑或更严重的惩罚;
第二,虽然目前未发现犯罪嫌疑人有直接的犯罪行为,但是为了防止他们有可能实施进一步的犯罪活动,采用取保候审这一手段仍然不足以保障社会公共利益;
第三,该嫌疑人的行为具有潜在的威胁性,可能会对国家安全、公共安全或社会秩序造成实质性的损害;
第四,该嫌疑人有可能销毁、篡改关键证据,妨碍证人提供真实证言,甚至与同伙进行串供;
第五,该嫌疑人有可能对受害者、举报人、控告人等相关人员进行打击报复;
最后,如果该嫌疑人有自杀倾向或者试图逃离司法机关控制的可能性,也应当考虑采取逮捕措施。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百三十三条
对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人,采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的,应当提请批准逮捕:
(一)可能实施新的犯罪的;
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;
(三)可能毁灭、伪造证据,干扰证人作证或者串供的;
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;
(五)企图自杀或者逃跑的。
律图新余
律图新余
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最新取保候审逃跑如何处理
[律师回复] 解析:
在被批准实施取保候审的期间内擅自逃离监管地点的情况下,我们将采取以下措施进行处理:对于已经按照规定交纳了保证金的当事人,我们将根据具体情况,决定是否没收其部分或全部保证金;
同时,针对不同的情节和情况,我们将要求犯罪嫌疑人、被告人作出书面悔过,并重新交纳保证金、提出新的担保人,或者改用监视居住的方式进行监管,甚至对其采取更为严厉的措施——即依法逮捕。如果确有必要,可以先对犯罪嫌疑人、被告人采取拘留措施,之后再提起正式逮捕诉讼。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
律图安庆
律图安庆
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买新房办房产证要哪些材料
1.盖章的申请表。2.房屋买卖合同。3.签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。4.测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。5.专项维修资金专用收据。6.契税完税或减凭证。7.购房者身份证明(复印件核对原件)。8.房屋共有的提交共有协议。9.银行的提前还贷证明。
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房产纠纷
洗钱罪的最新判刑标准怎么规定的
[律师回复] 解析:
现行刑法对洗钱罪的刑罚量定标准具体如下:一般情况下,被告人将被判处五年以上、十年以下有期徒刑,并处以罚金;在情节较重的情况下,则可能面临五年以上、十年以下有期徒刑,并附加罚金的处罚。洗钱罪,即是指犯罪分子明知是来自诸如毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪以及贪污贿赂犯罪等类型的不义之财及其所衍生的收益,却故意掩盖、隐瞒这些财产的非法来源及性质的违法行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图韶关
律图韶关
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买房贷款需要什么材料
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与买房贷款需要什么材料相关的法律方面知识。
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房产纠纷
盗窃罪公安局估价标准最新
[律师回复] 解析:
根据中华人民共和国刑法典的明确规定,任何非法侵占他人公私财产且数额较大或者犯下多起盗窃行为者,将被判处至少三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需缴纳相应的罚金。而对于犯罪数额较大或涉及其他严重情节的罪犯,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的重惩,并且同样需要支付罚金。当犯罪数额达到特别巨大或者出现其他极端恶劣情况时,罪犯将会面临长达十年以上甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时还可能被课以罚金或者没收全部财产。在某些特定情况下,例如盗窃金融机构且数额特别巨大,或者盗窃珍贵文物且情节严重,罪犯将被判处无期徒刑甚至死刑,同时还会被没收所有财产。
此外,根据相关司法解释的具体规定,当前我国刑法对盗窃罪的量刑幅度主要划分为以下三个层次:
首先是三年以下有期徒刑、拘役或者管制。在此范围内,盗窃公私财物且数额较大的罪犯,或者多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为的罪犯,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需缴纳相应的罚金。
其中,所谓的“数额较大”,是指个人盗窃公私财物的价值在人民币五百元至两千元之间。而对于盗窃增值税专用发票或者可用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的罪犯,其数额较大的起点为二十五份。此外,如果罪犯盗窃的是国家三级文物,也应当按照这一幅度进行量刑,即处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需缴纳相应的罚金。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图孝感
律图孝感
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买房贷款需要什么材料
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着买房贷款需要什么材料的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
新房办房产证需要哪些材料
买了新房子是需要庆祝的一件事情,但是如果买了新房却不及时办理房产证,房屋如果遭受损害,当事人的房屋权益就很难得到有效的保障。现实生活中,我们听说的“一房二卖”,无权代理买卖房屋就是对房屋所有权人利益的损害,这个时候就需要尽快的办理房产证,那一般新房办房产证需要哪些材料呢?请跟随小编一起在下文中进行详细了解吧。
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