首先,您需要提交房屋购买和销售合同及其附件项的原始文件副本,其中包括合同详细条款以及所有附加协议和补充文件;
其次,请提交商品房销售的统一票据原始凭证;
再者,需要提供房屋外部测量和绘制调查表及分层分户平面图的原始版本;
若此房屋的测绘报告形式为旧版样式,则需要同时提供竣工验收单并编写完整的xx市房地产登记申请表格;
而如果是测绘报告格式,仅需提交房屋的外部测量和绘制调查表及分层分户平面图便可。
接下来,您需要出示契税缴纳的完税凭证(即契税缴款书)的阳性记录;
对于已婚的购房者,必须有所提及的提供以下资料:
(2)婚姻证明复印件(请携带原始正本以便核实资料真实性);
(3)如果任意一方无法亲自出席办理手续,则需提供个人印章以备使用,若选择由第三方代表委托办理时,就还需要提供夫妻双方的私人印章。
最后,提醒单身人士在购房过程中,必须本人亲自到场,不得代办。
所需填写的资料如下:
(1)身份证复印件(请确认其原始的正本);
(2)户口簿或户籍证明复印件(请携带原始正本以便核实资料真实性);
(3)一份书面承诺声明书(如购房者为当地居民,请前往当地民政局办理),用以证明其单身状况。《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十二条
房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
第三十三条
基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。
第三十四条
国家实行房地产价格评估制度。
房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。
第三十五条
国家实行房地产成交价格申报制度。
房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报。
第三十六条
房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
二、购买新车需要哪些费用
汽车购置税、车船使用税、养路费、牌照费、保险法。保险费分为交强险、商业保险。交强险的全称是“机动车交通事故责任强制保险”,是由保险公司对被保险机动车发生道路交通事故造成受害人(不包括本车人员和被保险人)的人身伤亡、财产损失,在责任限额内予以赔偿的强制性责任保险。交强险是强制购买的。机动车辆商业险,是车主投保了国家规定必保的机动车辆交强险,自愿投保商业保险公司的汽车保险。包含车辆损失险、第三者责任险、车上人员责任险、盗抢险、划痕险、玻璃险等。《道路交通安全法》
第十七条国家实行机动车第三者责任强制保险制度,设立道路交通事故社会救助基金。具体办法由国务院规定。
法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“购买新房办房产证需要什么材料”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。律图有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。
认证律师
普法人次
最快响应
继续浏览