赠与的房屋过户费用是多少？
最新修订 | 2024-10-16
941浏览
6点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
直系亲属之间办理赠与住房过户，需要缴纳评估费千分之六。
除此之外，还需依据住房评估价格缴纳印花税万分之五，契税百分之三以及手续费。
非直系亲属之间赠与住房过户，除了以上税费之外，还需缴纳20%的个人所得税。
- 法律依据
-
《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第八条
土地、房屋权属以下列方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税：
（一）以土地、房屋权属作价投资、入股；
（二）以土地、房屋权属抵债；
（三）以获奖方式承受土地、房屋权属；
（四）以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。
6
房产纠纷案件·推荐文章
-
房屋赠与过户费用首先我们来看营业税，原则上赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%，但是有两种免征情形，近亲属和具有抚养赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承遗赠取得房产的，是免征营业税的；个人将购买满五年的租房对外赠与的，可以免收营业税。
-
房屋赠与子女过户费用税费：房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(首次购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。提醒：在买卖方式的过户中，不同情况费用也不同。
-
房屋赠与过户手续费?根据我国相关法律规定，将房屋赠与他人，受赠方需要按百分之四的税率进行缴纳契税，赠与方和受赠方须需要各缴纳百分之零点零五的印花税，单位赠与房屋需要缴百分之五点五五的营业税以及附加税，个人赠与不需要缴纳相关税务。如果赠与的房屋为房改房，需要按照国土资源部门的有关规定补缴土地出让金评估费，公证费，契税，印花税，工本费。
-
上海房屋赠与过户费用有哪些？契税：二套房或144平米以上契税为3-4%。首套房1.5-2%。90平米以下1%。增值税：成交价的。5.5％ 。个人所得税：成交价的1％，若是直系亲属赠与免缴此费。交易手续费。转移登记费:80元/件。赠与所得房产再次非直系亲属需缴纳20%个人所得税。若如果直系亲属赠与免缴此费。
房屋买卖
-
赠与房产过户费赠与的公证费和继承权公证一样，房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，但不低于200元。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知规定，接受赠与房产的受赠人，应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”。
-
房屋赠与过户费怎么算1、赠与：首次过户时只缴3%契税房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%。2、买卖：父母如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。3、继承：税费最省理论上讲，通过继承的方式将房产留给女儿是税费最少的一种方式。
房屋买卖
房产纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125574人选择咨询律师
赠与的房屋过户费用是多少？
一键咨询
房屋赠与过户费怎么算
1、赠与：首次过户时只缴3%契税房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%。2、买卖：父母如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。3、继承：税费最省理论上讲，通过继承的方式将房产留给女儿是税费最少的一种方式。
10w+浏览
房产纠纷参与电信诈骗判刑标准是什么
[律师回复] 电信诈骗是重罪，量刑标准跟骗取金额及情节挂钩。骗取金额若大则处三至十年徒刑并罚款；金额特大或情节严重者处十年以上徒刑或无期徒刑并罚或没收财产。针对该类犯罪，通常惩罚较严厉，因其对社会危害大。
另外，即使诈骗未果，但情节严重仍需接受刑事制裁。
另外，即使诈骗未果，但情节严重仍需接受刑事制裁。
4.3w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
失信人在多个工地多次租多人机械干活，而他让儿子签工程承包合同与走工程帐。失信人只付极少机械租赁费后编无数个理由拖不付款，法院判后也因他一无所有而无法执行。金额巨大，且他一直包工地，一直这样干，受害人数与余额滚雪球一样，受害人苦不堪言！失信人属不属于刑事诈骗？
[律师回复] 你好 协商不了建议走法律程序 稍后沟通
4.5w浏览
问题紧急？在线问律师 >
7294 位律师在线，高效解决问题
赠与房产过户费
赠与的公证费和继承权公证一样，房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，但不低于200元。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知规定，接受赠与房产的受赠人，应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”。
10w+浏览
我在微信上花了680买了一支钢笔，扫的对方支付宝收款码付的款，收到货与商家描述的严重不符，怎么追回钱呢？对方已经把我删了
[律师回复] 建议报案吧，这不是简单的民事问题了
3.2w浏览
快速解决“合同事务”问题
问题紧急？在线问律师 >
4886 位律师在线，高效解决问题
上海房屋赠与过户费用有哪些？
契税：二套房或144平米以上契税为3-4%。首套房1.5-2%。90平米以下1%。增值税：成交价的。5.5％ 。个人所得税：成交价的1％，若是直系亲属赠与免缴此费。交易手续费。转移登记费:80元/件。赠与所得房产再次非直系亲属需缴纳20%个人所得税。若如果直系亲属赠与免缴此费。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急？在线问律师 >
6007 位律师在线，高效解决问题
房屋赠与过户费用的收取标准
1、过户手续费：住宅为建筑面积×6元/平方米，非住宅为建筑面积×12元/平方米（由。受赠人承担）。（交易中心收取）。2、评估价100万以内缴纳评估费。2、5‰，100万以上累进计收评估费。（房地产评。估单位收取）。3、住宅契税个人1、5%，单位3%，非住宅契税个人、单位均为3%。
10w+浏览
房产纠纷
本人骑电动车与出租车碰撞发生交通事故，本人股骨干粉碎性骨折，手术打的内固定，后期恢复好还涉及到取钢板。目前已四个多月，还没恢复好，交警队划分责任我因小区内逆行占主责，对方出租车只有强险，保险公司说最多赔付1.8万，后续什么都不负责了，这种情况是应该接受保险公司赔偿还是请律师打官司合适呢？
[律师回复] 您好，可以为你进行解答
4.5w浏览
你好，一辆三轮车载3人与老爷车相撞，三轮车人都受伤，三轮车负主要责任，请问老爷车赔偿三轮车几人的医疗费呀
[律师回复] 三个人都赔。对方是机动车的话，对方保险公司在交强险理赔范围内先行赔偿。然后按民事责任份额由老爷车驾驶人商业保险承担。剩下的搭乘人员保险公司赔偿不足部分由三轮车驾驶人承担（可以适当减轻）。赔偿范围包括医药费，护理费，住院伙食补助费，营养费，误工费，交通费。构成伤残的，经鉴定后赔偿伤残赔偿金，精神抚慰金。
3w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6632 位律师在线，高效解决问题
房屋赠与子女过户费用有哪些
房屋赠予子女过户费用，首先有过户的手续费，还需要进行评估，会产生评估费用，再有契税以及房屋所有权证的登记费用。而对于父母赠予子女的房屋是属于直系亲属的赠予，因此不需要缴纳营业税以及个人所得税。
10w+浏览
婚姻家庭车祸死亡赔偿金，配偶儿子女儿怎么分配，儿子未婚与父母一起共同居住，女儿已婚，不与父母共同居住，
[律师回复] 你好都是第一顺位法定继承人一般按照平均分配，点头像可以电给你具体研究一下
4.3w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
