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离婚时房子是否是一人一半?

最新修订 | 2024-09-14
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律师解析
应当对案件所涉及的房产进行析产。根据各个房产的权利归属与事实状态进行区分处理。
首先,有约定的按照约定:男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
其次,没有约定的按照以下原则处理:
第一,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
第二,婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。
第三,离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
法律依据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一),第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
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离婚时房子是否是一人一半
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与离婚时房子是否是一人一半相关的法律方面知识。
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离婚时房子是否一定分割为一人一半
离婚诉讼中房产分配遵循平等原则,非共同财产以所有权为准。《民法典》规定婚姻期间所得为共同财产。在产权争议无法协商时,法院处理如下:夫妻双方同意竞价,房产归价高者;一方主张但需经评估并补偿对方;双方无主张则进行公开拍卖或变卖,所得款项分配。
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婚姻家庭
孩子一岁半时,能否起诉离婚
父母在子女不满两岁时,可通过法律诉讼离婚。遇无法在登记机构办理时,可向法院提起诉讼。需在被告户籍地或长期居住地法院提交,先经调解,如达成新关系则撤诉;形成离婚协议有法律效力。调解不成进入法庭审理,依据感情状况判断离婚可能性,感情破裂且调解无效者,法院依法批准离婚。
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婚姻家庭
孩子一岁半时能否申请离婚
一周岁半后离婚合法,一般女方担责。若母亲健康状况恶劣或未履行抚养义务,父亲符合条件并证明对孩子无害,法院可能允许孩子随父生活。特殊情况如母亲经济困难、行为问题或犯罪可能影响孩子,也会促使法院调整抚养权。
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婚姻家庭
离婚时房子是一人一半吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于离婚时房子是一人一半吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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