在租赁的土地上可以建商铺吗？

土地租赁中，使用权人在合法租赁土地上建房需遵循法规，办理审批手续。土地所有权和使用权分离，有有期和无期（实为有期）两种，但中国目前只允许有期租赁，农村常见土地转包。出租方除租金外还需履行集体合同义务，协议须经村民集体同意才具法律效力。农村土地承包以家庭承包为主，特殊地可招标等方式承包，未经集体批准的租赁协议无效。

可以。租赁的土地能在上面建房，但是必须按照法律规定办理建设手续。 土地租赁，土地租赁是某一土地的所有者所有权与土地使用者使用权在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。 土地租赁权可分为有期限的或无期限的土地租赁权·但在中国,法律没有规定土地可以无期限租赁,而只规定实行有期限租赁。

可以。租赁的土地能在上面建房，但是必须按照法律规定办理建设手续。土地租赁，土地租赁是某一土地的所有者所有权与土地使用者使用权在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。