农村宅基地转让，赠与，房屋如何确权？

经宅基地所有权人同意，在本集体内部向符合宅基地申请条件的农户转让、赠与宅基地上房屋，导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移的，可以依法予以确权登记。 我国法律规定申请宅基地等集体土地上的建筑物区分所有权登记的，参照国有建设用地使用权及建筑物区分所有权的规定办理登记。

农村宅基地使用权可以赠与。1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。2、农民对农村宅基地享有使用权不享有所有权，因此赠予或者继承都只能继承农村宅基地上的房屋，不能对所有权进行赠与。

赠与农村宅基地的法定条件是：农村宅基地只能赠与宅基地的使用权；赠与双方要签订书面赠与协议；赠与双方均是同一集体经济组织成员；受赠人名下没有其它宅基地；已经确权登记的宅基地需要双方完成过户登记，未确权登记的宅基地由双方完成交接。