买房的定金给退吗
最新修订 | 2024-08-12
1.5k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解答
- 可以。
- 律师解析
-
根据相关法律规定，交了定金是否能退分为两种情况：
一、如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。
二、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
- 法律依据
-
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《民法典》第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
买房了退房定金给退吗交易过程中，购房者单方面违约退房，定金不退。但遇不可抗力无法签约或双方对合同条款无法达成共识导致无法签约，定金可退还。若卖方违约，购房者退房，卖方应双倍返还定金。这些规定旨在确保交易的公平性和双方权益的保护。
-
买房定金给退吗购房定金可退还，定金合同在交付定金后生效，用于担保合同的签订、履行和解除。按约定履行义务时，定金可抵扣房款或直接退还；收受定金方违约需双倍返还，给付方违约则定金作为赔偿不退。
-
买房子退房定金给退吗?房子定金是否可以退需要根据实际情况决定。1、如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约，则被视为违约，其所交纳之定金将不予返还。2、如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金等。
-
买房子定金给退吗在多数情况下，定金不退。但在特定条件下可退回：双方按约履行时，定金可抵货款或原数退还；因特殊情况导致合同无法签订或无法达成共识且非双方责任时，定金可退；卖方违约导致交易无法履行时，定金双倍退还。
二手房纠纷
-
买房定金给退吗购房定金可退还，定金合同在交付定金后生效，用于担保合同的签订、履行和解除。按约定履行义务时，定金可抵扣房款或直接退还；收受定金方违约需双倍返还，给付方违约则定金作为赔偿不退。
二手房纠纷
-
买房定金给退吗购房定金可退还，定金合同在交付定金后生效，用于担保合同的签订、履行和解除。按约定履行义务时，定金可抵扣房款或直接退还；收受定金方违约需双倍返还，给付方违约则定金作为赔偿不退。
二手房纠纷
问题没解答? 125446人选择咨询律师
买房的定金给退吗
一键咨询
买房给了定金怎么退还？
买房给了的定金若是需要退还，一般是退还双倍定金。一般是由购房的一方向房屋的售卖方支付定金，若是后期出卖方实施了违约行为，且此种行为导致房屋买卖合同不能实现，那么就可以要求对方返还双倍定金。
10w+浏览
房产纠纷买房定金给退吗
购房定金可退还，定金合同在交付定金后生效，用于担保合同的签订、履行和解除。按约定履行义务时，定金可抵扣房款或直接退还；收受定金方违约需双倍返还，给付方违约则定金作为赔偿不退。
27浏览
买房了退房定金给退吗
交易过程中，购房者单方面违约退房，定金不退。但遇不可抗力无法签约或双方对合同条款无法达成共识导致无法签约，定金可退还。若卖方违约，购房者退房，卖方应双倍返还定金。这些规定旨在确保交易的公平性和双方权益的保护。
3浏览
买房子退房定金给退吗?
房子定金是否可以退需要根据实际情况决定。1、如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约，则被视为违约，其所交纳之定金将不予返还。2、如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金等。
6浏览
买房子定金给退吗
在多数情况下，定金不退。但在特定条件下可退回：双方按约履行时，定金可抵货款或原数退还；因特殊情况导致合同无法签订或无法达成共识且非双方责任时，定金可退；卖方违约导致交易无法履行时，定金双倍退还。
23浏览
买房给了定金可以退吗？
可以退的，但前提一定要在开发商违约或者是因不可抗力的因素造成的才可以要求退还，如果是自己想毁约不想要此房子了，那么一般定金都是不能要求退还的，不然就会承担违约的责任。
10w+浏览
房产纠纷买房的定金给退吗
根据相关法律规定，交了定金是否能退分为两种情况：一、如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。二、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
30浏览
买房给的定金可以退吗
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于买房给的定金可以退吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷公民给的买房定金能退吗？
公民给的买房定金是可以退的，但是必须要符合法律规定的条件；所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例(不超过20%，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。
10w+浏览
买房子给的定金可以退不
买房子的定金是可以退的，但是需要符合法定的条件。例如，如果双方因为购房合同的条款没有办法达到一致的意见，那么购房者要求退房的话，一般情况下，开发商都是会将定金归还给购房者的。如果对方不退还，那么可以直接投诉的。
10w+浏览
房产纠纷
