期房成烂尾楼怎么办
最新修订 | 2024-02-28
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包敬立律师
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- 律师解答
- 根据实际情况确定。
- 律师解析
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1、购房者买到烂尾楼后，不能私自停贷，但可以通过以下方式处理：
(1)、和银行协商
购房者可以银行协商暂时停止偿还贷款，如果协商一致的，要签订停贷协议书。
(2)、向法院起诉
购房者可以向人民法院起诉，请求解除房屋买卖合同，房屋买卖合同解除后，可以要求解除与银行签订的房屋抵押合同，房屋抵押合同解除后，就不需要还贷。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
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买期房成烂尾楼怎么办购房者面对烂尾楼困境，不可擅自停贷。建议： （1）与金融机构协商，尝试暂缓还款，达成共识后签订停贷协议； （2）向司法机关提起诉讼，调整或解除房屋买卖合同，解除与银行的抵押合同，从而免除还款责任。
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成烂尾楼怎么办当房产因开发商资金问题变成“烂尾楼”时，购房者可采取以下措施：一是要求终止合同并索赔损失、违约金；二是保持观望等待项目恢复；三是通过法院诉讼追究开发商未履行合同义务的法律责任。
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期房变成烂尾楼怎么办?维权方法：1、保留所有合同资料，可以与开发商方面，相关的银行方面、保险公司方面进行交涉。2、与还贷银行方面进行沟通，由贷款银行出面与开发商沟通，看能否终止房贷合同。3、依据购买合同起诉要求赔偿，业主可解除合同，并索要违约金。
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买了房成了烂尾楼怎么办在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于买了房成了烂尾楼怎么办的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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买商品房成烂尾楼怎么办
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[律师回复] 具体需要看有无证据证明存在质量问题
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我家在一楼，负1楼水泵从2023年11月一直吵到现在
[律师回复] 您好，经过测量，如果水泵的声音超过国家规定的最高标准，那就可以起诉，要求物业或者开发商进行降噪隔音处理。
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