已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
限购定金能退吗
- 律师解答
- 能。
- 律师解析
- 适用情势变更原则是指合同依法有效成立后，全面履行前，因不可归责于当事人的原因，使合同赖以成立的基础或环境发生当事人预料不到的重大变化，若继续维持合同的原有效力则显失公平，受不利影响的一方当事人有权请求法院或仲裁机构变更或解除合同的法律制度。不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括自然灾害、政府行为社会异常事件等。楼市调控行为是政府行为，属于不可抗力。多数房屋购买合同中，也都会将政府政策作为不可抗力特别明确出来，由此原因造成合同无法进行下去时，可以由双方协商解除合同，双方互不承担相关违约责任。
- 法律依据
-
《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
限购购房定金能退么关于购房定金的退还，具体规定如下所述：倘若支付定金的购房者严格遵循合同约定并完全履行其相应义务时，原定定金可予全额返还或冲抵房屋购价；又若收取定金的卖方未能按约履行责任导致交易无法达成，则其须向支付方双倍偿还此前收到的定金。
-
限购房定金能退吗若购房客户在交付定金后未能如约履行相关责任和义务，例如在购买过程中改变意愿选择放弃购房，则其所支付之定金将被视为自动丧失，不得退回；然而，当购房客户已经交付定金且收取定金之一方亦未依照契约约定行事，以致商品房销售合同无法顺利签订达成时，收取定金方必须向购房客户全额返还已交付之定金。
-
限购后购房定金能不能退楼市调控行为是政府行为，属于不可抗力。多数房屋购买合同中，也都会将政府政策作为不可抗力特别明确出来，由此原因造成合同无法进行下去时，可以由双方协商解除合同，双方互不承担相关违约责任。所以限购是不可以的。
-
限购区购房定金能退吗在购买房产时，缴付的定金是可以退还的。但须符合以下几种情况：若购房者严格按照约定行事，且由于非任何一方责任造成无法继续履行交易的；或是由于卖方行为违约导致交易无法继续进行的，那么所支付的定金都应该合法予以退还。
房屋买卖
-
限购购房定金能退么关于购房定金的退还，具体规定如下所述：倘若支付定金的购房者严格遵循合同约定并完全履行其相应义务时，原定定金可予全额返还或冲抵房屋购价；又若收取定金的卖方未能按约履行责任导致交易无法达成，则其须向支付方双倍偿还此前收到的定金。
房屋买卖
-
购房限购定金能退吗签订合同后因限购政策导致买方无法过户，非双方违约，多被视为不可归责原因阻碍合同履行。当事人要求解约时，若合同无相关条款规定，法院通常会支持解除合同。
二手房纠纷
问题没解答? 125327人选择咨询律师
限购定金能退吗
一键咨询
限购购房定金能退么
关于购房定金的退还，具体规定如下所述：倘若支付定金的购房者严格遵循合同约定并完全履行其相应义务时，原定定金可予全额返还或冲抵房屋购价；又若收取定金的卖方未能按约履行责任导致交易无法达成，则其须向支付方双倍偿还此前收到的定金。
10w+浏览
房产纠纷限购定金能退吗
楼市调控行为是政府行为，属于不可抗力。多数房屋购买合同中，也都会将政府政策作为不可抗力特别明确出来，由此原因造成合同无法进行下去时，可以由双方协商解除合同，双方互不承担相关违约责任。所以限购是不可以的。
1w浏览2024-10-22
购房认购交的定金能不能退
10w+浏览2023-09-10
购房限购定金能退吗
签订合同后因限购政策导致买方无法过户，非双方违约，多被视为不可归责原因阻碍合同履行。当事人要求解约时，若合同无相关条款规定，法院通常会支持解除合同。
10w+浏览
房产纠纷限购购房定金能退么
关于购房定金的退还，具体规定如下所述：倘若支付定金的购房者严格遵循合同约定并完全履行其相应义务时，原定定金可予全额返还或冲抵房屋购价；又若收取定金的卖方未能按约履行责任导致交易无法达成，则其须向支付方双倍偿还此前收到的定金。
1w浏览2024-04-30
股份有限公司能不能收购有限公司
8w浏览2023-09-22
限购区购房定金能退吗
在购买房产时，缴付的定金是可以退还的。但须符合以下几种情况：若购房者严格按照约定行事，且由于非任何一方责任造成无法继续履行交易的；或是由于卖方行为违约导致交易无法继续进行的，那么所支付的定金都应该合法予以退还。
10w+浏览
房产纠纷购房限购定金能退吗
签订合同后因限购政策导致买方无法过户，非双方违约，多被视为不可归责原因阻碍合同履行。当事人要求解约时，若合同无相关条款规定，法院通常会支持解除合同。
1w浏览2024-09-30
购买车位能不能退
10w+浏览2023-09-05
房子限购购房定金能退吗
购房者的定金支付可能受到限制购买房产政策的影响。若政策在签订合同时已存在，购房者可能无法请求撤销定金。根据法律法规，不可抗力因素可能导致合同履行受阻，此时会依据具体情况处理，可能减轻或免除责任。特殊情况将有特别规定。
10w+浏览
房产纠纷限购后购房定金能不能退
楼市调控行为是政府行为，属于不可抗力。多数房屋购买合同中，也都会将政府政策作为不可抗力特别明确出来，由此原因造成合同无法进行下去时，可以由双方协商解除合同，双方互不承担相关违约责任。所以限购是不可以的。
1w浏览2024-09-04
购买车位能不能退
10w+浏览2023-09-04
限购对象购房定金能退吗
当两份购房合同均未依法登记且房屋未实际交付时，优先权归于先签合同的当事人；若其中一份合同已完成实物交割，则实际接收房屋者享有所有权；若仅一份合同完成了产权登记，则已登记方在法律上确立其所有权。
10w+浏览
房产纠纷限购定金能退回吗
楼市调控行为是政府行为，属于不可抗力。多数房屋购买合同中，也都会将政府政策作为不可抗力特别明确出来，由此原因造成合同无法进行下去时，可以由双方协商解除合同，双方互不承担相关违约责任。所以限购是不可以的。
1w浏览2024-10-13
购买车位能不能退
8.9w浏览2023-09-09
