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买二手房签合同了定金能退吗

#房屋买卖 最新修订 | 2025-05-14
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包敬立律师
包敬立律师
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可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
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律师解答
可以。
律师解析
1、给付定金的一方不履行责任的,没有权利要求返还定金;接受定金的一方不履行责任的,应当双倍返还定金。
2、当购房者与开发商最终未能签署商品房购销合同时,应按不同情况处理定金。所以能不能退回还是要具体情况具体分析。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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买二手房签合同了定金能退吗
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买二手房签合同了定金会退吗
订立二手房合同之后,开发商有违约性需要退还定金,购房者有违约行为不可以退还定金,定金具有担保性质,与购房合同之间存在从属关系,购房合同存在,定金就存在;购房合同不存在,定金也不存在,不受法律保护。
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二手房买卖合同签订定金能退吗
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买二手房定金没签合同可以退吗
在未签订合同的情况下,购买二手房所支付的定金通常可以退还。订金与定金不同,它不具有担保性质,因此在双方未履行合同义务时,不会产生定金罚则。因此,如果交付或收取订金的任何一方未能履行合同,订金可以退还,无需承担双倍返还或丧失订金的法律后果。但具体情况还需根据当地法律法规和合同约定来确定。
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