买房后要退房定金是否能退回
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解答
- 可以。
- 律师解析
- 买房交定金后，买受人履行合同义务的，定金可以退回。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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买房交定金后能否退回购房定金在符合法律规定的情况下可退还。如开发商未取得预售许可证，协议无效，应退还定金。若开发商隐瞒事实、提供虚假信息或假装取得许可证，需赔偿损失。若开发商符合条件但拒绝退还定金，购房者可通过法律途径维权。因购房者原因无法签约，需支付违约金。
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预定购房不买定金是否退回购房定金退还涉及个人原因（如违约或信用问题）通常不退。若开发商违规（无销售许可、欺诈转售），买卖双方合同条款不明确（如面积、价格变化），或因不可抗力导致合同不能履行，购房定金可申请退还。
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购房定金能否退回购房定金在特定条件下可退，但签署合同后不退，开发商可索赔。定金不退情形包括：未按认购书约定签约，或签约时修改认购书中关键条款导致签约未成，视为违约。
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买房交定金后能否退回购房定金在符合法律规定的情况下可退还。如开发商未取得预售许可证，协议无效，应退还定金。若开发商隐瞒事实、提供虚假信息或假装取得许可证，需赔偿损失。若开发商符合条件但拒绝退还定金，购房者可通过法律途径维权。因购房者原因无法签约，需支付违约金。
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买房交定金后能否退回购房定金在符合法律规定的情况下可退还。如开发商未取得预售许可证，协议无效，应退还定金。若开发商隐瞒事实、提供虚假信息或假装取得许可证，需赔偿损失。若开发商符合条件但拒绝退还定金，购房者可通过法律途径维权。因购房者原因无法签约，需支付违约金。
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买卖房屋定金可否退回随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着买卖房屋定金可否退回的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
房屋买卖
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买卖房屋定金可否退回
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房产纠纷买房定金能否退回?
房子定金是否可以退需要根据实际情况决定。1、如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约，则被视为违约，其所交纳之定金将不予返还。2、如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金等。
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买房交定金后能否退回
购房定金在符合法律规定的情况下可退还。如开发商未取得预售许可证，协议无效，应退还定金。若开发商隐瞒事实、提供虚假信息或假装取得许可证，需赔偿损失。若开发商符合条件但拒绝退还定金，购房者可通过法律途径维权。因购房者原因无法签约，需支付违约金。
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买房后要退房定金是否能退回
买房交定金后，买受人履行合同义务的，定金可以退回。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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买房子退房后能否追回定金
通常情况下，买方不得要求退还定金，因法律明确：履行义务后定金转为价款或退还。若买方违约或履行不符致合同无法实现，则无权要求返还；若卖方违约或履行不符，则需双倍返还定金。
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