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房屋买卖合同未成立是否需要双倍返还定金

最新修订 | 2024-08-07
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律师解答
需要根据具体情况而定。
律师解析
是否需要双倍退定金需要根据实际情况而定。如果是因为卖方原因导致合同出现问题的,如因开发商缺乏必备证件导致合同无效的,买方可以要求开发商双倍返还定金。如果是因为买方个人原因导致的,则卖方可拒绝返还定金。
法律依据
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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