如果买房交了定金不想要啦可以退吗?
最新修订 | 2024-03-03
3.9w浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
包敬立律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：5295人
- 律师解析
-
不想要了一般属于违约，定金一般不退。除非满足以下条件：
1、因特殊情况导致不能签定合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；
2、售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍。
- 法律依据
-
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
房子合同签了啦不想要能退吗违约金服多少是否可以退房需要根据具体情况而定。如果是因为买方个人原因导致且无正当理由的，则买家需要承担违约责任，卖方才会同意能退房，否则卖方可拒绝退房。退房违约金规定要在实际损失的百分之三十以内，一般合同会约定百分之十，是房产交易双方自行约定的。
-
买房交了定金不想买能退吗?如果是因为购房者个人的原因导致无法继续购房，是不可以申请退还定金的，除非双方有合同约定。法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
-
如果买房首付了想退房违约金是多少购房退房违约金是多少:1、付了首付还没按揭要退房，违约金要参照购房合同计算，一般开发商约定的违约金为房款的1%。2、“按揭”一词是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。
-
如果房子不想买了定金可以退吗？如果房子不想买了定金不一定可以退，如果是房屋的售卖方实施了违约行为，且此违约行为导致房屋买卖合同无法实现的，那么定金可以退还。若是对如果房子不想买了定金可以退吗依旧不清楚的，可以选择继续阅读这篇文章。
房屋买卖
-
买房不想买了,定金能退吗随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着买房不想买了,定金能退吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
房屋买卖
-
买房不想买了,定金能退吗？定金是不能退的，一般定金是从交付之日起开始生效；但如果在合同期限之内开发商违反了合同的条款，那么就应当返还双倍的定金；这可以由双方来进行协商，如果协商不了就可以向法院起诉解决。
房屋买卖
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125326人选择咨询律师
如果买房交了定金不想要啦可以退吗?
一键咨询
如果房子不想买了定金可以退吗？
如果房子不想买了定金不一定可以退，如果是房屋的售卖方实施了违约行为，且此违约行为导致房屋买卖合同无法实现的，那么定金可以退还。若是对如果房子不想买了定金可以退吗依旧不清楚的，可以选择继续阅读这篇文章。
10w+浏览
房产纠纷
想咨询离婚问题 我自己是女方 带孩子。婚姻期跟老公分居居住 后来独自带孩子搬走出来一年啦 最近男方打算离婚 起诉过一次 我因为没有拿到想得到的钱财 补偿 没有出庭 我俩没有共同财产 想要孩子抚养权 他最近又要找律师起诉离婚
[律师回复] 首先劝和不劝离，能和好最好，非要离的话协议离婚省事省力省钱！实在协商不了只能起诉离婚！核心点找出过错方的重大过错的证据，争议焦点一般就是围绕孩子抚养权和财产债务分割。具体情况都要当面详细沟通
3.4w浏览
买房不想买了,定金能退吗？
定金是不能退的，一般定金是从交付之日起开始生效；但如果在合同期限之内开发商违反了合同的条款，那么就应当返还双倍的定金；这可以由双方来进行协商，如果协商不了就可以向法院起诉解决。
10w+浏览
房产纠纷我车贷己经准备逾期一个月啦，怎办
[律师回复] 贷款逾期建议尽快还款，如果因为逾期被起诉不仅会影响征信，还会产生利息罚息。
3.4w浏览
快速解决“债权债务”问题
孩子被13周岁的孩子打啦
[律师回复] 这个年龄的人，除非造成严重的后果，如刑法第十七条刑事责任年龄】的第三款规定，“已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。”
这个年龄也不会受到行政处罚的。治安管理处罚法第十二条规定，已满十四周岁不满十八周岁的人违反治安管理的，从轻或者减轻处罚；不满十四周岁的人违反治安管理的，不予处罚，但是应当责令其监护人严加管教。
这个年龄也不会受到行政处罚的。治安管理处罚法第十二条规定，已满十四周岁不满十八周岁的人违反治安管理的，从轻或者减轻处罚；不满十四周岁的人违反治安管理的，不予处罚，但是应当责令其监护人严加管教。
3.1w浏览
买房不想买了,定金能退吗
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着买房不想买了,定金能退吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
我只是一个打工女因发信息被接入介绍嫖娼罪，但是提成钱我没拿，人家转给我，我当时就给老板啦？我想问一下有转账记录能证明我自己的清白吗？
[律师回复] 事实上你收下来了以后再转给老板的。
3.3w浏览
嗯好啦好啦你好我想咨询一下一个问题我现在在老家保定上班我们在挪动在哪翡翠无意中翡翠刷机本公司规定地面上必须有保护垫但是由于店铺的店铺化其他人的只要求保护电影彻底同样原本按照我们货品保存规范整个翡翠应该是有我们整个整个方面完全包裹但是包裹是拆封的虽然整个翡翠出现怎么解决不是那如果老板不愿意冒险这是应该怎么处理
[律师回复] 嗯好啦好啦你好我想咨询一下一个问题我现在在老家保定上班我们在挪动在哪翡翠无意中翡翠刷机本公司规定地面上必须有保护垫但是由于店铺的店铺化其他人的只要求保护电影彻底同样原本按照我们货品保存规范整个翡翠应该是有我们整个整个方面完全包裹但是包裹是拆封的虽然整个翡翠出现怎么解决不是那如果老板不愿意冒险这是应该怎么处理
A
A
4.7w浏览
如果买期房想退房怎么办？
想要退房就应当向开发商发出退房的通知，开发商只要在接到通知之后就需要为购房者办理退房手续，但如果退房存在违约的情形，这是需要按规定支付一笔违约金，这样才不会产生纠纷。
10w+浏览
房产纠纷就是租赁还在期，房东卖掉了，也没提前通知，租客知道啦不想租了，算不算违约
[律师回复] 你好，来电沟通一下具体情况
4.6w浏览
快速解决“土地房产”问题
买房不想买了定金可以退吗？
买房不想买了定金一般是否可以退需要根据实际的情况处理，如果是因为开发商或者是不可抗力的原因导致的，此时定金就是可以退还的，但是如果是因为购房者的原因导致不再继续履行合同的，此时就是不可以退还的，具体的买房不想买了定金可以退吗的回答可以参考下文。
10w+浏览
房产纠纷
