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房子漏水能退房吗?

最新修订 | 2024-03-13
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律师解答
根据实际情况决定。
律师解析
买的新房漏水是否可以退房需要根据实际情况处理。
购买的房屋漏水,这属于典型的房屋质量瑕疵,不管是在购买一手房还是二手房的时候,这样的情况都是很常见的。
而遇到这样的情况,若尚在保修期内的,则可以要求卖方进行修复,但是不能单纯的因为房屋漏水要求退房。
但要是房屋漏水特别严重,对正常的居住使用造成了严重影响,同时也无法修复好,这时候可以要求退房。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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购买的房子漏水能要求退房吗
购买的房屋漏水,这属于典型的房屋质量瑕疵,不管是在购买一手房还是二手房的时候,这样的情况都是很常见的。而遇到这样的情况,若尚在保修期内的,则可以要求卖方进行修复,但是不能单纯的因为房屋漏水要求退房。但要是房屋漏水特别严重,对正常的居住使用造成了严重影响,同时也无法修复好,这时候可以要求退房。
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购买的房子漏水可退房吗
购买的房屋漏水,这属于典型的房屋质量瑕疵,不管是在购买一手房还是二手房的时候,这样的情况都是很常见的。而遇到这样的情况,若尚在保修期内的,则可以要求卖方进行修复,但是不能单纯的因为房屋漏水要求退房。但要是房屋漏水特别严重,对正常的居住使用造成了严重影响,同时也无法修复好,这时候可以要求退房。
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新购买的房子漏水退房吗
购买的房屋漏水,这属于典型的房屋质量瑕疵,不管是在购买一手房还是二手房的时候,这样的情况都是很常见的。而遇到这样的情况,若尚在保修期内的,则可以要求卖方进行修复,但是不能单纯的因为房屋漏水要求退房。但要是房屋漏水特别严重,对正常的居住使用造成了严重影响,同时也无法修复好,这时候可以要求退房。
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头一天晚上喝酒,第二天早上被查酒驾,吹水85,血液检测结果暂未出来,会怎么处理啊?
[律师回复] 根据相关法律意见,如果呼气测试酒精含量达到80mg/100ml以上,原则上应当以涉嫌危险驾驶罪立案侦查。具体处理还需等待血液检测结果。
分析
在处理醉酒驾驶机动车刑事案件时,有几个关键点需要注意:
1. 血液酒精含量标准:根据最高人民法院、最高人民检察院、公安部的意见,血液中酒精含量达到80毫克/100毫升以上的,属于醉酒驾驶机动车,依照刑法第一百三十三条之一第一款的规定,以危险驾驶罪定罪处罚。
2. 立案侦查标准:对现场查获经呼气测试,酒精含量达到醉酒标准的机动车驾驶人,无论其对检验结果是否有异议,均应当立案侦查。
3. 处理流程:一旦呼气测试结果显示酒精含量达到或超过80mg/100ml,原则上应当立案侦查。但最终的法律后果还需等待血液酒精含量检测结果,以确定是否达到醉酒驾驶的法定标准。
4. 从重处罚情节:如果存在从重处罚的情节,如发生交通事故且负全责或主责、逃逸、血液酒精含量达到200毫克/100毫升以上等,将面临更严厉的法律后果。

综上所述,如果您的呼气测试酒精含量为85mg/100ml,已经超过了法定的醉酒驾驶标准,原则上应当以涉嫌危险驾驶罪立案侦查。但具体的法律后果还需等待血液检测结果,以确定最终的处理方式。建议积极配合调查,并考虑寻求专业法律人士的帮助。
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租的房子漏水,可以退房么
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与租的房子漏水,可以退房么相关的法律方面知识。
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购买的房子漏水可以退房吗
购买的房屋漏水,这属于典型的房屋质量瑕疵,不管是在购买一手房还是二手房的时候,这样的情况都是很常见的。而遇到这样的情况,若尚在保修期内的,则可以要求卖方进行修复,但是不能单纯的因为房屋漏水要求退房。但要是房屋漏水特别严重,对正常的居住使用造成了严重影响,同时也无法修复好,这时候可以要求退房。
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