房子定金交了不想买了可以退吗?
最新修订 | 2024-09-09
1.4k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解答
- 通常不可以。
- 律师解析
-
如果是因为购房者个人的原因导致无法继续购房，是不可以申请退还定金的，除非双方有合同约定。
法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。
如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
- 法律依据
-
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
买房子交了定金不想买了如何退款若想退回已支付的房屋定金，可以尝试与出卖方协商，或因不可抗力因素导致合同难以签署时要求返还。若协商不成，可向法院提起诉讼。不可抗力通常指严重自然灾害和重大社会非正常事件。政府行为在某些情况下也会影响民事活动。在房屋买卖过程中，应了解相关法律法规，确保自身权益。
-
买房子交了定金不想买了可以退吗在购买房屋时缴付定金，若事后产生意愿上的变动而选择放弃购置，通常情况下定金将无法进行退还。这主要源于房屋买卖合同具有合法有效性，不能擅自中断甚至解除。然而，如果双方通过友好商议达成一致意见，同意撤销合同，购屋者仍需付出相应的违约代价，对另一方造成的损失予以赔偿，在此种情况下，定金也是无法追回的。
房屋买卖
-
房子不想买了定金能退吗?定金是不能随便退的，但如果是属于开发商违约，那么不仅可以退而且还可以要求双倍的退还定金；定金是在正式签订购买合同之前给予的，这也可以证明此房子的购买权只能属于自己。
房屋买卖
-
买房子交押金不想买了能退吗支付购房押金后放弃购买，押金可退还。押金属预订款项，非担保性质定金。双方未签商品房合同前，开发商应退还预订款。不满足销售条件者不得售房，不可收预订款。可另行商定解决办法。
-
买房子交了定金不想买了可以退吗购房定金一旦缴纳，若购房者决定不再购买，通常定金不退。 因为房屋销售合同受法律认可，难以轻易解除。 但经双方协商并达成一致解除合同，购房者需承担违约责任，以补偿房主损失。 因此，已付定金亦不退还。
-
买房子交了定金不想买了可以退吗购房定金一旦缴纳，若购房者决定不再购买，通常定金不退。因为房屋销售合同受法律认可，难以轻易解除。但经双方协商并达成一致解除合同，购房者需承担违约责任，以补偿房主损失。因此，已付定金亦不退还。
房屋买卖
问题没解答? 125650人选择咨询律师
房子定金交了不想买了可以退吗?
一键咨询
房子不想买了定金能退吗?
定金是不能随便退的，但如果是属于开发商违约，那么不仅可以退而且还可以要求双倍的退还定金；定金是在正式签订购买合同之前给予的，这也可以证明此房子的购买权只能属于自己。
10w+浏览
房产纠纷买房子交押金不想买了能退吗
支付购房押金后放弃购买，押金可退还。押金属预订款项，非担保性质定金。双方未签商品房合同前，开发商应退还预订款。不满足销售条件者不得售房，不可收预订款。可另行商定解决办法。
9浏览
买房子交了定金不想买了可以退吗
购房定金一旦缴纳，若购房者决定不再购买，通常定金不退。
因为房屋销售合同受法律认可，难以轻易解除。
但经双方协商并达成一致解除合同，购房者需承担违约责任，以补偿房主损失。
因此，已付定金亦不退还。
36浏览
买房子交了定金不想买了如何退款
若想退回已支付的房屋定金，可以尝试与出卖方协商，或因不可抗力因素导致合同难以签署时要求返还。若协商不成，可向法院提起诉讼。不可抗力通常指严重自然灾害和重大社会非正常事件。政府行为在某些情况下也会影响民事活动。在房屋买卖过程中，应了解相关法律法规，确保自身权益。
23浏览
买房子交了首付不想买了能退钱吗
在购买房屋并交付首次付款之后，如需放弃购买，是有可能申请退还款项的。首先，交易双方可以通过友好协商达成共识，共同商议如何办理退房及退费事宜。其次，若买卖协议中已签订相关条款或是法律规定出现解除合同的情形，卖方可向买方发送正式的退房通知，待该通知传达至买方之日起便视为购房合同自动解除。
32浏览
买房子交了定金不想买了可以退吗
购房定金一旦缴纳，若购房者决定不再购买，通常定金不退。因为房屋销售合同受法律认可，难以轻易解除。但经双方协商并达成一致解除合同，购房者需承担违约责任，以补偿房主损失。因此，已付定金亦不退还。
10w+浏览
房产纠纷买房子交了定金不想要想退怎么办?
如果是因为购房者个人的原因导致无法继续购房，是不可以申请退还定金的，除非双方有合同约定。法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
16浏览
买房子交了定金不想买了可以退吗
在购买房屋时缴付定金，若事后产生意愿上的变动而选择放弃购置，通常情况下定金将无法进行退还。这主要源于房屋买卖合同具有合法有效性，不能擅自中断甚至解除。然而，如果双方通过友好商议达成一致意见，同意撤销合同，购屋者仍需付出相应的违约代价，对另一方造成的损失予以赔偿，在此种情况下，定金也是无法追回的。
10w+浏览
房产纠纷买房子交了定金又不想买了怎么退钱
若不购房并希望退回定金，有两种途径：1）与卖方友好协商收回定金；2）因不可预见事件无法签约，可要求卖方返还定金。若协商无果，可考虑向法院提起诉讼，追索已支付定金。
10w+浏览
房产纠纷买房子交了定金又不想买了怎么退钱
若不购房并希望退回定金，有两种途径：1）与卖方友好协商收回定金；2）因不可预见事件无法签约，可要求卖方返还定金。若协商无果，可考虑向法院提起诉讼，追索已支付定金。
10w+浏览
房产纠纷
