未成年子女自己签订的购房合同有效吗?
最新修订 | 2024-09-08
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- 律师解答
- 无效。
- 律师解析
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1.未成年子女自己签订的购房合同无效，无民事行为能力人和限制民事行为能力人要订立房屋买卖合同，应当由其法定代理人代理，或者征得其法定监护人的同意后方能进行。
2.限制民事行为能力人，是指独立通过意思表示进行民事法律行为的能力受到一定的限制的自然人。
- 法律依据
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《民法典》第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
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