离婚后房产如何过户?
最新修订 | 2024-09-01
1.8k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
一、离婚后房产如何过户
夫妻离婚房产过户流程有：
(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;
(2)、到交易中心办理转绘;
(3)、到房管局办理免征契税申请;
(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;
(5)、取证。
二、离婚房产过户需要什么材料
离婚双方在办理房产过户时需要提供以下材料：
1、房产证;
2、身份证明及复印件;
3、协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;
4、法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
0
财产分割案件·推荐文章
-
离婚后房产如何过户离婚后办理房产转移，协议离婚需持离婚协议、证书及房权证，双方去登记机构过户；法院裁决离婚，凭裁决书或调解书，一方可申请过户。若房产有未还完贷款，可能要先与银行沟通变更还款人或提前还贷。
-
按揭房离婚后房产怎么过户？根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
离婚
-
离婚后房产如何过户离婚后办理房产过户的流程如下：1、公证处办理析产的公证（如有离婚的判决书无需办理公证）；2、交易中心办理转绘；3、到房管局办理免征的契税的申请；4、办理析产登记的手续并缴纳登记费；5、取证。
-
离婚后房产有按揭过户吗？离婚后房产有按揭过户的，但是这样的一种过户的方式的话，需要处理一下之前的一个贷款方面的问题，也就是需要将贷款的一个问题都做出一个非常明确的约束，比如说后续的话由对方来进行还款。
财产分割
-
离婚后房产怎样过户到房管部门办理权属变更手续；到按揭银行办理按揭权利（义务）人便更手续。按揭贷款已还清的情况：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转让。
财产分割
-
离婚后如何过户房产证离婚后按照以下步骤办理房产证过户手续：1、到公证处办理析产公证；2、到交易中心办理转绘；3、到房管局办理免征契税申请；4、办理析产登记手续并缴交登记费；5、取证。
问题没解答? 125309人选择咨询律师
离婚后房产如何过户?
一键咨询
离婚后房产怎样过户
到房管部门办理权属变更手续；到按揭银行办理按揭权利（义务）人便更手续。按揭贷款已还清的情况：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转让。
10w+浏览
婚姻家庭离婚后房产如何过户
离婚后办理房产过户的流程如下：1、公证处办理析产的公证（如有离婚的判决书无需办理公证）；2、交易中心办理转绘；3、到房管局办理免征的契税的申请；4、办理析产登记的手续并缴纳登记费；5、取证。
2浏览
离婚后房产如何过户?
强迫性质的打疫苗当然是不合法的，需要尊重公民的个人意愿，但是在某些特定的场合和单位接种疫苗是为了更好的工作，强制性有必要性，但是不能强迫。如果身体允许的话，接种疫苗是非常有必要的。如果身体不允许的话，也没有必要强制接种。接种疫苗不是可选的，而是公民的责任和义务。
34浏览
离婚后房产如何过户
离婚后办理房产转移，协议离婚需持离婚协议、证书及房权证，双方去登记机构过户；法院裁决离婚，凭裁决书或调解书，一方可申请过户。若房产有未还完贷款，可能要先与银行沟通变更还款人或提前还贷。
4浏览
离婚后如何过户房产证
离婚后按照以下步骤办理房产证过户手续：1、到公证处办理析产公证；2、到交易中心办理转绘；3、到房管局办理免征契税申请；4、办理析产登记手续并缴交登记费；5、取证。
3浏览
离婚后如何过户房产
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与离婚后如何过户房产相关的法律方面知识。
10w+浏览
婚姻家庭离婚后如何办理房产过户
1、公证处办理析产的公证（如有离婚的判决书无需办理公证）；2、交易中心办理转让；3、到房管局办理免征的契税的申请；4、办理析产登记的手续并缴纳登记费；5、取证。
347浏览
离婚后房产如何过户
离婚后办理房产转移，手续还是有点复杂的。协议离婚的话，要拿离婚协议、证书和房权证，双方一起去登记机构办理过户。要是法院裁决离婚，就凭裁决书或调解书，一方可以申请过户。要是房子还有没还完的贷款，可能要先跟银行沟通，变更一下还款人，或者提前把贷款还清。
10w+浏览
房产纠纷离婚后房产归男方后房产怎么过户
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与离婚后房产归男方后房产怎么过户相关的法律方面知识。
10w+浏览
婚姻家庭离婚后房产归男方后房产如何过户
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对离婚后房产归男方后房产如何过户进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
婚姻家庭
