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婚前一方付了全部的房款,婚后才取得的是夫妻共同财产吗?

#财产分割 最新修订 | 2025-05-15
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吴中律师
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律师解析
婚前一方付了全部的房款,婚后才取得房产证的,是一方的个人财产。但如果房产证上有夫妻共同名字的,则为夫妻共同财产。我国法律规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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