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商品房平方差8平方能退吗?

最新修订 | 2024-02-20
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律师解析
商品房面积有误差超过绝对值百分之三的能退。
超出3%买方可以选择解除合同,由卖方返还已付购房款及利息及定金;未超出3%可以继续履行合同,按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足还是卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。
法律依据
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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拆迁房子补差价是多少一平方?
拆迁房子补差价可能每平方米补偿1900元,也有可能仅补偿几百元,具体的每平方米补偿多少数额的差价,需要拆迁地的市、县级人民政府,结合实际情形、依据当地相关法律规范确定。
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商品房降价可以要求退差价吗
一旦签订了合同,就不能随便解除。购房合同本身就是一种买卖合同,购房者签订时就应该知道买卖是有赚有赔的,因此签订了购房合同就要承担房屋降价的风险。但是,合同是充分尊重当事人自由意志的,如果合同中约定了这项退房或者补差价的约定,法律也不会禁止。
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房产纠纷
商品房面积有误差能退定金吗
关于定金的问题,要看购房者交付定金时是否签订了定金合同。如果购房者有签订定金合同,则看对退费的约定是什么;如没有签订定金合同,则购房者要求退还定金是合理的,可以全额退回定金。
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商品房面积有误差能退定金吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着商品房面积有误差能退定金吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
男方给8万彩礼女方要退多少
男方给8万彩礼后要求女方退还的金额首先由双方协商确定,如果没有办法通过协商解决问题的,需要通过诉讼的方式进行明确,法院需要根据当地的习俗及双方共同生活情况作出判决,规定具体退还的金额。
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