未签订购买合同可以退定金吗?
- 律师解析
-
未签订购房合同定金是否能退应该视具体情况判定。
1、看双方在支付定金时达成的协议。如果没有明确说明，一般可以退款，可以双方协商。
2、如果是一方原因导致买卖合同不能订立，适用定金罚则。如果因开发商原因不能签订合同，可以要求开发商退还相应的定金。如果是个人原因且开发商没有相关隐瞒，只能单方面索要定金，应该按照认购书中的相关约定支付违约金。如果没有达成一致，可以积极与开发商沟通协商。
3、如果是因为对商品房合同及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，应当退还定金。
- 法律依据
-
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。
0
问题没解答? 125418人选择咨询律师
未签订购买合同可以退定金吗?
一键咨询
未签订购房合同能退定金吗
一屋两售所有权归属：①已完成过户的拥有；②均未过户，预先登记方所有；③均未过户和预告登记，实际占用方所有。有效合同方有权要求卖方按约交付房屋；可撤销合同方和无效合同签署人有权对卖方索赔违约赔偿。
10w+浏览
房产纠纷未签订购买合同可以退定金吗?
1、看双方在支付定金时达成的协议。如果没有明确说明，一般可以退款，可以双方协商。
2、如果是一方原因导致买卖合同不能订立，适用定金罚则。
3、如果是因为对商品房合同及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，应当退还定金。
1w浏览2025-05-06
购买材料未签订合同
10w+浏览2024-11-25
买房未签订合同怎么退房
购房交易是可以撤销的。首先，购房者可以通过与售房者进行深入磋商，达成双方一致的解除协议；其次，在购房合同中有明确规定退房条件或者符合法定义务所规定的退房条件之后，购房者可向售房者传送正式的退房通知书，此等通知书一经送达给售房者，便宣告购房交易的解除以及退还房屋事宜。
10w+浏览
房产纠纷未签订购房合同订金可以退吗?
1、若能证明卖方有法律规定的可以解除合同的行为，可以要求退房，在该情况下解除合同不用承担违约责任。
2、但如果购房者只是单纯的后悔不想要的情况，一般很难退房。即使没有签订购房合同，但实际上房屋买卖合同已经事实成立了的话，无正当理由退房属于违约，应承担违约责任。
1w浏览2025-05-09
未签订劳动合同未购买社保
10w+浏览2024-10-01
买房签订了订购协议定金还能退吗
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着买房签订了订购协议定金还能退吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷购房定金未网签怎么退订
在执行已生效的买卖合同过程中，若遇到问题，首先应严格遵守合同条款处理。若合同未明确相关事项，建议与卖方协商解决。如协商无果，可寻求第三方调解。若仍不满意，可向当地法院提起诉讼。若查明卖方违约，可要求退款及赔偿；反之，买方需承担违约责任。
1w浏览2024-06-07
未婚买房签订购房合同
10w+浏览2024-11-18
未签订劳动合同没购买社保吗？
未签订劳动合同一般情况下都是没有购买社会保险的。在这种情况之下的话，完全是可以按照《劳动合同法》当中的规定要求对方支付双倍的工资赔偿，但是需要进行注意的就是必须要通过合法的方式来维护自身的权益，比如说可以通过搜集相关的证据，然后到人民法院起诉。
10w+浏览
劳动纠纷未签订购房合同定金退吗
购房定金退款流程包括审阅合同理解退款规定，书面申请退款并附证明；与开发商协商，可能通过会议或法律途径解决问题；如协商无果，可申请仲裁或调解；最后，若必要，可通过诉讼追回定金。在整个过程中，确保书面沟通清晰，可能需要律师协助。
1w浏览2024-05-09
未签订购房合同退定金
10w+浏览2024-10-25
购房未签订合同可以退定金吗
购房未签订合同可以退定金，但前提条件是签完定金合同以后，卖家没有任何正当理由未在规定的时间内签购房合同，存在这种情况的卖家要双倍返还定金，如果买家交了定金以后反悔，不能要求退定金。
10w+浏览
房产纠纷未签订购房合同定金退吗?
1、看双方在支付定金时达成的协议。如果没有明确说明，一般可以退款，可以双方协商。
2、如果是一方原因导致买卖合同不能订立，适用定金罚则。
3、如果是因为对商品房合同及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，应当退还定金。
1w浏览2025-05-20
购房合同未签订金能退
10w+浏览2024-10-06
