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离婚后房子归小孩要什么手续?

最新修订 | 2024-02-23
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律师解析
一般来说父母将房产过户给子女,会采用无偿赠与的方式。首先房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。其次,房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。也需要办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。还需要办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料:过户申请书;身份证件;房地产权证;赠与书及公证书;有关税费的收据。最后,赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条规定
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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小学孩子改名字需要什么手续?
小学孩子改名字需要向户籍所在地的公安机构提交改名的相关材料,并领取和填写申请表格。如果改名理由充分,提交的材料齐全的话,公安机关会审核通过改名申请,同意为小学孩子改名。
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小孩子想改名字需要什么手续
不满十八周岁的未成年该姓名,需要孩子的监护人向户籍所在地的公安机关申请变更登记;在通过审核之后,由监护人和本人一起带着相关的资料到派出所做变更登记。如果不可以变更的情况下,公安机关会进行驳回。并告知驳回理由。
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一岁小孩子改名字需要什么手续?
一岁小孩子改名字,需要监护人带上小孩身份证户口本等材料,去当地派出所申请,经过所长批准,可以变更姓名,颁发新的身份证和户口本。这里需要注意,改名的次数只限一次,如果夫妻离婚,必须征得对方同意,协商一致才能给孩子改名。
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小孩一岁多离婚孩子归谁
一岁多的孩子在离婚的时候一般就是归女方,因为这个时候的孩子还在哺乳期,所以这个时候一般就是归女方,除非是有一些特殊情况,有特殊情况的时候这个孩子的抚养权才会归男方。
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没有办结婚手续孩子抚养权归哪方?
没有结婚手续夫妻的孩子如果还没出世的,判给女方的可能性是非常大的。子女不满两周岁分手的判给母亲的可能性要大一些,但是也不是一定会判给女方。子女在两周岁以上不满十周岁分手的,父方和母方均要求随其生活,符合条件的一方优先。
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