商品房建在坟墓上可以退房吗?
最新修订 | 2024-02-20
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- 律师解析
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1、司法实践中，“凶宅”买卖纠纷已有相关判例，其裁判精神可作为处理此类案件的参考。
2、也就是说，主要从房屋出卖人就该房产出卖时的信息披露义务、披露范围予以考察，认定开发商是否存在欺诈，买受人是否存在重大误解等情形，来判定房屋买卖合同是否可撤销。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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买房子有坟墓能退房怎么办在购房过程中，您有权主动决策或参与协议谈判，协商解约。若满足合同或法定退房条件，可通知销售方解约退房。若条件未达，请谨慎处理，避免强制解约导致的违约责任及赔偿。请审慎对待。
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商品房建在坟墓上能退房吗1、司法实践中，“凶宅”买卖纠纷已有相关判例，其裁判精神可作为处理此类案件的参考。2、也就是说，主要从房屋出卖人就该房产出卖时的信息披露义务、披露范围予以考察，认定开发商是否存在欺诈，买受人是否存在重大误解等情形，来判定房屋买卖合同是否可撤销。
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商品房建在坟墓上可以退房吗1、司法实践中，“凶宅”买卖纠纷已有相关判例，其裁判精神可作为处理此类案件的参考。2、也就是说，主要从房屋出卖人就该房产出卖时的信息披露义务、披露范围予以考察，认定开发商是否存在欺诈，买受人是否存在重大误解等情形，来判定房屋买卖合同是否可撤销。
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坟墓征收怎么补偿坟墓拆迁是需要补偿的，补偿数额的问题，根据各地的情况，略有不同，有的地区给1000-2000元的拆迁补偿费用，有的地区给予3000-4000的拆迁补偿费用，具体数额要看当地相关政策。
维权技巧
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坟墓征收该如何补偿？坟墓拆迁是需要补偿的，补偿数额的问题，根据各地的情况，略有不同，有的地区给1000-2000元的拆迁补偿费用，有的地区给予3000-4000的拆迁补偿费用，具体数额要看当地相关政策。
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房屋买卖案件·常见问题
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商品房建在坟墓上可以退房吗?
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坟墓征收怎么补偿
坟墓拆迁是需要补偿的，补偿数额的问题，根据各地的情况，略有不同，有的地区给1000-2000元的拆迁补偿费用，有的地区给予3000-4000的拆迁补偿费用，具体数额要看当地相关政策。
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征地拆迁建设工程保险纠纷怎么处理
[律师回复] 当保险合同的履行过程中出现争议时，应采取公正合理且适宜的方式加以处理。
根据传统做法以及普遍承认的准则，对于保险业务中所产生的争议，通常可采用以下三种方式进行处理：协商和解、仲裁及司法诉讼。
首先，协商和解：当争议发生之后，双方应当本着诚实守信的原则，以实事求是的态度进行真诚的磋商，相互做出适当的妥协，最终达成一份双方均能够接受的和解协议。协商和解的方式主要包括自行和解与第三方主持和解两种形式。自行和解即无第三方介入，由双方当事人直接进行沟通交流；而第三方主持和解则是由双方当事人之外的第三方进行调停，以促进双方达成和解协议。
其次，仲裁：仲裁是指合同双方当事人在争议发生前或者发生后，通过达成书面协议的方式，自愿将争议提交至双方共同认可的第三方进行裁决。仲裁员在此过程中扮演着裁判者的角色，而非调解员，他会依据相关法规对双方的争议进行裁决。仲裁组织作为一个民间机构，其职责在于以中立的立场，对双方当事人之间的纠纷进行公正的评判，因此并未被赋予采取强制措施的权力。
然而，对于仲裁裁决的强制执行权，则归属于人民法院。若仲裁裁决生效后，保险公司仍拒绝履行裁决义务，则可向保险公司所在地的人民法院提出强制执行申请。
最后，诉讼：诉讼是指人民法院依照法定诉讼程序，对保险纠纷进行审查，在查清事实、明确责任的基础上，依法作出判决或裁定。诉讼解决保险纠纷是人民法院的司法行为，其所作出的法律裁判具有国家强制力，当事人须严格遵守并执行。
根据传统做法以及普遍承认的准则，对于保险业务中所产生的争议，通常可采用以下三种方式进行处理：协商和解、仲裁及司法诉讼。
首先，协商和解：当争议发生之后，双方应当本着诚实守信的原则，以实事求是的态度进行真诚的磋商，相互做出适当的妥协，最终达成一份双方均能够接受的和解协议。协商和解的方式主要包括自行和解与第三方主持和解两种形式。自行和解即无第三方介入，由双方当事人直接进行沟通交流；而第三方主持和解则是由双方当事人之外的第三方进行调停，以促进双方达成和解协议。
其次，仲裁：仲裁是指合同双方当事人在争议发生前或者发生后，通过达成书面协议的方式，自愿将争议提交至双方共同认可的第三方进行裁决。仲裁员在此过程中扮演着裁判者的角色，而非调解员，他会依据相关法规对双方的争议进行裁决。仲裁组织作为一个民间机构，其职责在于以中立的立场，对双方当事人之间的纠纷进行公正的评判，因此并未被赋予采取强制措施的权力。
然而，对于仲裁裁决的强制执行权，则归属于人民法院。若仲裁裁决生效后，保险公司仍拒绝履行裁决义务，则可向保险公司所在地的人民法院提出强制执行申请。
最后，诉讼：诉讼是指人民法院依照法定诉讼程序，对保险纠纷进行审查，在查清事实、明确责任的基础上，依法作出判决或裁定。诉讼解决保险纠纷是人民法院的司法行为，其所作出的法律裁判具有国家强制力，当事人须严格遵守并执行。
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快速解决“建设工程纠纷”问题
你好，请问房子首付是男方父母给的 但是共同公积金贷款商业贷款都是我是主借人 有部分共同财产 但是自提出离婚两个月了 男方为了不想分割房产拖着不离婚 而且房子只一起供了两个月 直到现在都是我供的
[律师回复] 你好，能说下具体的案件类型和时间吗
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哥 我有个客户 他家小猫来借配 借配了俩次 因为性格有问题 当时和他们协商 他们带回去配 配完俩次 第二次配完三四天左右吧 她家猫死了 要求我们全额退款 这种怎么处理
[律师回复] 这种事情你们没有责任
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坟墓征收该如何补偿？
坟墓拆迁是需要补偿的，补偿数额的问题，根据各地的情况，略有不同，有的地区给1000-2000元的拆迁补偿费用，有的地区给予3000-4000的拆迁补偿费用，具体数额要看当地相关政策。
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征地拆迁请问房子首付是男方父母给的 但是共同公积金贷款商业贷款都是我是主借人 有部分共同财产 但是自提出离婚两个月了 男方为了不想分割房产拖着不离婚 而且房子只一起供了两个月 直到现在都是我供的
[律师回复] 你好在的有纠纷可以起诉t
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快速解决“婚姻家庭”问题
就是商家售卖假货交由平台处理，平台处理仅退款，但是我是想给商家发过商品去的。但是商家不回我消息不给我地址，也不向我要货。要起诉我非法得利怎么处理
[律师回复] 你可以要求追加平台为第三人，参加诉讼
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征收坟墓该如何补偿？
坟墓拆迁是需要补偿的，补偿数额的问题，根据各地的情况，略有不同，有的地区给1000-2000元的拆迁补偿费用，有的地区给予3000-4000的拆迁补偿费用，具体数额要看当地相关政策。
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征地拆迁信用卡被强制执行，可以只还本金吗，能协商吗
[律师回复] 是因为信用卡透支导致还款困难的案件吧 多数是不支持只还本金的 除非银行本身有政策
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快速解决“债权债务”问题
在买房子的时候开发商给免了三年物业费，免物业费有一个单子有开发商的公章，在收房的时候也曾给物业登记过，现在开发商破产了物业以开发商没给专项钱款理由要求业主交齐开发商给免除的物业费用，向这个情况我应该起诉开发商还是物业
[律师回复] 您好 您目前不需要起诉哈。
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车主是老婆，但开车的是老公，老公醉驾开车造成2死1伤，商业险不赔，但现在发现电子保单的签名和老婆签订的放弃商业险索赔的签名不一致，想在上诉，有没有可能胜诉，商业险赔偿呢
[律师回复] 你好，我这边是律师事务所
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拆迁中会对坟墓补偿吗
坟墓拆迁是需要补偿的，补偿数额的问题，根据各地的情况，略有不同，有的地区给1000-2000元的拆迁补偿费用，有的地区给予3000-4000的拆迁补偿费用，具体数额要看当地相关政策。
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征地拆迁
农村拆迁坟墓怎么补偿？
目前，国家暂未制定墓地拆迁的补偿条例。一般来说，在实施拆迁行为之前，就会公布相应的补偿标准，且此标准会进行公示，公民可以通过阅读补偿标准，确定自己是否可以获得补偿数额、可以获得多少补偿数额。
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征地拆迁
