退房之后贷款怎么处理?
最新修订 | 2024-02-26
9.6w浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
包敬立律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：5314人
- 律师解析
- 根据国家相关法律规定和银行房屋贷款的要求，购房合同需要解除退房时，违约方需要承担银行退房贷款利息的支付赔偿责任。购房者只要向开发商主张解除合同，返还自己的首付款及归还的银行贷款并支付相应的利息就可以了(该利息的计算如果购房合同有约定的按约定，没有约定的才按银行的同期贷款基准利率结算，如果合同约定有违约金，则该利息不应计算而按合同约定的违约金计算，约定的违约金不足上面计算的利息的，则可以按利息计算全部违约损失)，同时要求开发商代自己偿还剩余的银行本息。
- 法律依据
-
《中华人名共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
买房贷款之后能退房吗双方一致同意可退房，但房贷需独立偿还。退房时开发商全额退款，分为偿还银行贷款和退还首付及已还贷款。购房者声明退房后，开发商应退款并办理解除贷款手续，完成向公积金或银行的缴款。
-
退房之后贷款怎么处理银行贷款的违约金即为贷款的利息，根据国家相关法律规定和银行房屋贷款的要求，购房合同需要解除退房时，违约方需要承担银行退房贷款利息的支付赔偿责任。
-
退房之后贷款怎么解决银行贷款的违约金即为贷款的利息，根据国家相关法律规定和银行房屋贷款的要求，购房合同需要解除退房时，违约方需要承担银行退房贷款利息的支付赔偿责任。
-
贷款合同解除之后贷款怎么还贷款合同的解除后这个房子就不是你的了，自己已经偿还了开发商会还给你的，贷款合同是自己和银行签订的，不是自己和开发商签订的，开发商的钱，在签订贷款合同后，银行已经全款的给付了。
房屋买卖
-
贷款逾期还了之后还能贷款吗网贷逾期后想贷款得看情况。逾期情况不是很严重的话还清了以后是可以再贷款的。如果逾期天数超过90天、连续3次逾期还款、累积6次逾期还款等就无法贷款了。那么关于贷款逾期还了之后还能贷款吗的问题，可以看律图小编为大家整理的以下内容
-
退房之后按揭贷款要如何偿还购房者应当尽早与银行联系，办理提前还款事宜，退房后按揭贷款并没有因此中止，购房者还必须要偿还按揭贷款，避免利息损失
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125639人选择咨询律师
退房之后贷款怎么处理?
一键咨询
退房之后按揭贷款要如何偿还
购房者应当尽早与银行联系，办理提前还款事宜，退房后按揭贷款并没有因此中止，购房者还必须要偿还按揭贷款，避免利息损失
10w+浏览
若夫妻之间有共同债务，丈夫已去世，死亡赔偿金要用来归还债务吗
[律师回复] 死亡赔偿金不是遗产，不能作为遗产来继承，故死亡赔偿金不能用来清偿债务
4.7w浏览
快速解决“债权债务”问题
两人未领证，但是走了结婚流程，男方买了三金给女方，但是女方并未向男方索要彩礼，两人平常不共同生活，只有周末或者节假日才在男方那边共同生活，两人结婚流程距今日已有5个月之久，现两人因感情破裂选择分开，男方向女方索要当初购买三金的钱财四万五，而非三金物品，这种情况下女方该归还三金还是向男方支付四万五的金额钱
[律师回复] 你好，双方协商一致即可，两种方式都可以
4.9w浏览
贷款合同解除之后贷款怎么还
贷款合同的解除后这个房子就不是你的了，自己已经偿还了开发商会还给你的，贷款合同是自己和银行签订的，不是自己和开发商签订的，开发商的钱，在签订贷款合同后，银行已经全款的给付了。
10w+浏览
房产纠纷嫖娼被抓拘留放出来了如果查到之前的有其他的嫖娼行为还会在次被拘留吗还是被拘留之前的都不追究了
[律师回复] 您好，方便电话沟通吗
3.9w浏览
快速解决“诉讼仲裁”问题
贷款逾期还了之后还能贷款吗
网贷逾期后想贷款得看情况。逾期情况不是很严重的话还清了以后是可以再贷款的。如果逾期天数超过90天、连续3次逾期还款、累积6次逾期还款等就无法贷款了。那么关于贷款逾期还了之后还能贷款吗的问题，可以看律图小编为大家整理的以下内容
10w+浏览
如果我父母打架就是，比如就是拽头发之类，然后用武器动手的话，那么如果谁犯法？
[律师回复] 互殴都是违法行为，只不过有轻重之分
3.6w浏览
快速解决“诉讼仲裁”问题
你好 我之前17年深圳社保卡 中断了好几年了 但是一直没有工作 而且我现在在湛江
[律师回复] 你好，你有没有相关的证据，说一下你的详细情况，我可以给你提供正确的解决办法
4.2w浏览
网贷还款之后怎么证明？
网贷还款之后可以向贷款机构的工作人员要求开具还款证明。还款证明可以是书面版也可以是电子版的，但是需要包含的内容都必须是完整的，且结清还款证明上必须要相应的公章才能被认可。
10w+浏览
债权债务你好 我想咨询一下现在夫妻准备离婚 但是之前借了别人的钱 现在还钱算不算转移财产
[律师回复] 你好，，，，，，，，，
5w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
网贷还款之后怎么证明？
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于网贷还款之后怎么证明？的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
债权债务
