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土地承包合同在哪些情况下可以解除?

#土地承包 最新修订 | 2024-09-30
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张叶律师
张叶律师在线
北京在明律师事务所/主办律师
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律师解析
一、土地承包合同在什么情况下可以解除
土地承包合同有下列情况之一的,可以解除土地承包合同:
1、经发包方、承包方协商同意,在不损害国家、集体和第三人利益的前提下,承包方自愿放弃承包土地的。
2、发包方承包方在签订合同时,双方约定的合同解除条件己经成熟的。
3、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口,或者全部迁徙并落户外地的。
4、承包方丧失劳动能力,无力继续耕种土地,本人自愿放弃土地承包权的。
5、由于国家建设需要,承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。
6、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因,使全部承包土地严重破坏,承包合同全部无法履行的。
7、承包方在承包期内,违反法律法规和承包合同的约定,闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的,由发包方解除承包合同,收回所发包的耕地。
8、承包人在承包期内死亡,且无第一顺序继承人继承承包的,可以解除土地承包合同。
二、土地承包合同解除的条件有哪些
土地承包合同解除的条件有
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
法律依据
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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什么情况下可以解除土地承包合同
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着什么情况下可以解除土地承包合同的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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哪些情况下能解除土地承包合同
1、承包人与发包人就合同解除事项达成一致;2、当事人一方迟延履行债务致使不能实现合同目的;3、在履行期限届满前,当事人一方明确表示不履行主要债务;4、因不可抗力致使不能实现合同目的;5、法律规定的其他解除条件。
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土地承包合同什么情况下可以解除
1、经发包方、承包方协商同意,在不损害国家、集体和第三人利益的前提下,承包方自愿放弃承包土地的。2、发包方承包方在签订合同时,双方约定的合同解除条件己经成熟的。等等。关于土地承包合同什么情况下可以解除,我们一起通过下文进行具体了解。
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土地承包合同什么情况下可解除
一、经发包方、承包方协商同意,在不损害国家、集体和第三人利益的前提下,承包方自愿放弃承包土地的。二、发包方承包方在签订合同时,双方约定的合同解除条件己经成熟的。三、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口,或者全部迁徙并落户外地的,等等。
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哪些情况下可以解除土地承包合同
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什么情况下可以解除土地承包合同
以下情况可以解除合同:1、经发包方、承包方协商同意,在不损害国家、集体和第三人利益的前提下,承包方自愿放弃承包土地的。2、发包方承包方在签订合同时,双方约定的合同解除条件己经成熟的。3、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口,或者全部迁徙并落户外地的。4、承包方丧失劳动能力,无力继续耕种土地,本人自愿放弃土地承包权的。5、由于国家建设需要,承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。
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随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着什么情况下能够解除土地承包合同的问题没办法解决的话,那么能够通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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土地承包合同可以在什么情况下解除
土地承包协议在以下情况可解除:1.承包方自愿归还土地,协议自动终止。2.全家转为非农业户籍,协议失效。3.发包方违法收回或调整土地,协议自动解除。4.承包方连续两年未耕作,土地闲置,协议无效。5.未经许可改变土地用途,协议失效。6.造成土地永久伤害,协议解除。7.双方友好协商一致,协议自动终止。
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土地承包合同在什么情况下才能解除?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与土地承包合同在什么情况下才能解除相关的法律方面知识。
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土地承包合同在以下情况下可以解除:1、经发包方、承包方协商同意,在不损害国家、集体和第三人利益的前提下,承包方自愿放弃承包土地的;2、发包方承包方在签订合同时,双方约定的合同解除条件己经成熟的;3、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口,或者全部迁徙并落户外地的等。
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