农村房屋买卖无效的条件有什么?
最新修订 | 2024-02-27
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- 律师解析
-
农村房屋买卖无效的条件有：
1、违反法律法规政策的房屋买卖合同；
2、双方当事人主体不合格；
3、双方当事人意思表示不真实；
4、违反法定形式；
5、合同一方与第三人恶意串通；
6、其他违反法律法规的其他情形。
- 法律依据
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《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
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农村房屋买卖无效的条件有哪些农村房屋买卖无效的条件如下：一、买卖双方不是同一集体经济组织成员。二、农村房屋产权分离出卖的。三、买卖双方中有一方是无民事行为能力人的。四、买卖合同不是当事人的真实意思表示的。五、买卖合同是行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的。六、买卖合同存在其他违反法律、行政法规的强制性规定，或者违背公序良俗的情况的。
房屋买卖案件·常见问题
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