什么情况需要负刑事责任?

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规的规定，农村地区居民新建房屋所涉及到的耕地占用税，应当由其所在的乡镇级别的财政机构全权负责进行征收。
而耕地占用税的计税基础则是纳税人实际占用的耕地总面积，按照法定的适用税额计算并一次性缴纳相应的税费。
具体的应缴税费总额则为纳税人实际占用的每平方米耕地面积，乘以相应的适用税额所得出的结果。
法律依据：
《中华人民共和国耕地占用税法》第四条
耕地占用税的税额如下：
（一）人均耕地不超过一亩的地区（以县、自治县、不设区的市、市辖区为单位，下同），每平方米为十元至五十元；
（二）人均耕地超过一亩但不超过二亩的地区，每平方米为八元至四十元；
（三）人均耕地超过二亩但不超过三亩的地区，每平方米为六元至三十元；
（四）人均耕地超过三亩的地区，每平方米为五元至二十五元。

[律师回复] 解析：
若屋顶漏水现象系由于建筑物本身的建筑品质瑕疵或者设计缺陷引发，且此期间尚未超过保修期限，那么相应的修复工作通常将由房地产开发商全权负责进行。
倘若此种状况是因为物业公司在日常管理中出现了失误或者未能按照合同规定执行应有的维保义务所引起，那么物业公司就必须承担起相应的责任，并负责组织实施相关的修复工程。
相反地，若屋顶漏水现象系因业主自身使用维护不当或者擅自对建筑物结构进行未经许可的改造而诱发，那么业主本人需自行承担相应的责任，并负责组织实施相关的修复工程。
法律依据：
《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。

[律师回复] 解析：
作为自然人，法人具备民事权利能力和民事行为能力，且他们必须依据相关法律法规，独立地享受并承担相应的民事权利与义务。
特别需要注意的是，法人的民事权利能力以及民事行为能力自该法人的成立之日起开始生效，直到该法人最终注销其身份为止。
对于许多医疗机构而言，其法人的职责范围非常广泛。
无论在医疗机构的日常管理之中，还是涉及到医疗事故的情况下，纵然医疗机构无需承担全部责任，但其法人代表仍需承担相应的连带责任。
一旦出现重大医疗事故，医疗机构不仅需要承担民事赔偿责任，其法人代表也将面临问责。
若存在失职渎职行为，甚至可能会被追究刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三十一条
单位犯罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员判处刑罚。

[律师回复] 解析：
若符合以下情形，则应采纳无固定期限的劳动合同制度：
即由劳资双方在充分协商并取得共识之后作出的明确决定；
劳动者在所属雇佣单位连续服务达十年之久；
以及在国有企业进行体制改革并重新签订劳动合同时，劳动者在该企业已经连续工作超过十年并且距离法定退休年龄尚不足十年的情况等等。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第十四条
无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。
用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。
有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：
（一）劳动者在该用人单位连续工作满十年的；
（二）用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的；
（三）连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。
用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。

[律师回复] 解析：
关于购房者选择在贷款合同中提前偿还部分或所有欠款的几种常见情况如下所示：
首先，是将剩余的所有贷款一次性全额付清的做法；
其次，也可以选择实施部分提前还款计划，即保持每月的还款额度固定不变，但通过缩短还款期限来加速偿债进程；
再者，还有一种选择就是部分提前还款方式，即将剩余的贷款每月还款金额进行相应削减，同时保持还款期限维持原样；
此外，还有一个方案是部分提前还款，这种方法的特点在于剩余贷款的每月还款金额会有所降低，但还款期限则需要相应地缩短；
最后，还有一种方式是剩余贷款的总本金保持不变，而只对还款期限进行适当缩短。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

[律师回复] 解析：
抵押权得以解除的前提条件包括主债务的全然消灭，或者债权人主动放弃其所享有的抵押权，抵押权在实际情况中得以充分发挥等。
抵押权乃是债权人应当享有之权益，当债务人无法按时清偿到期应还之债务时，债权人有权优先从抵押财产中获得相应的补偿。
法律依据：
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

[律师回复] 解析：
首先，在签署竞业限制协议时，企业作为甲方必须享有对商业机密的所有权和管理权，也就是说，商业秘密的存在是竞业限制协议得以施行的必要前提条件之一。
此外，作为乙方的相关员工也需满足竞业限制所规定的适用条件，否则，协议的签订主体将无法满足要求，从而可能导致整个协议被判定为无效；
其次，竞业限制协议中的禁制时间上限为两年，如若超过这个时限，那么它将会被视为无效；
再者，倘若用人单位要求员工签订竞业限制协议，则他们必须向员工支付充分的补偿费用。
如若这份竞业禁止协议未能明确规定补偿金额或支付标准，用人单位可以与员工进行协商解决，但如果用人单位拒绝支付补偿金，那么这份协议将不会对员工产生法律约束力。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第二十三条
用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。

[律师回复] 解析：
以下情况将被视为交通肇事罪：
首先，有人员死亡或三人以上重伤且负事故全责或者主要责任；
其次，若是造成三人及以上的人员伤亡，但对事故承担同等责任的情况也将触犯交通肇事罪；
再次，如果行为人在事故中对他人财产或者公共财产造成了直接的损失，并且对事故负有全责或者主要责任，却无力偿还超过三十万元的赔偿金额，同样会被判定为交通肇事罪；
最后，若导致一人以上重伤，且行为人对事故承担全责或者主要责任，同时存在如下任一情形，则应以交通肇事罪论处：
（1）饮酒后、吸食毒品后驾驶机动车的；
（2）未取得驾驶资格驾驶机动车的；
（3）明知安全装置不全或者安全机件失灵的机动车仍进行驾驶的；
（4）明知是无牌照或者已经报废的机动车仍进行驾驶的；
（5）严重超载驾驶的；
（6）为了逃避法律追究而逃离事故现场的。
在发生交通事故之后，行为人为逃避法律追究而选择逃跑的行为，将被认定为交通肇事逃逸。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
若购房者欲申请终止房产交易，下列状况可作为参考考量：
首先，不违反任意条款的合同解除协议是可行的；
其次，如开发企业未能在按其要求发出催告通知后的整整三个月内交付全新的房屋，也可视作购房者有权解约的客观情形之一；
再次，以房屋总体构架不安全、无法顺利完成交付任务为由，购房者亦有权力提出解约；
最后，一旦房屋交付使用之后，被证实该房屋的主要格局质量存在严重问题，导致正常的日常生活受到极大的困扰，那么购房者同样拥有解约并索取相应赔偿的权利。
依据相关法律法规，如果房屋的主要架构质量不达标，以至于无法进行交付使用，或者房屋已经交付使用，但经过严格的检验，发现房屋的主要架构质量确实存在问题，那么购买者有权提出解除合同并要求赔偿损失。
此外，第一款明确规定，如果房屋的质量问题严重影响了正常的居住使用，购买者有权提出解除合同并要求赔偿损失。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十条第一款
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

[律师回复] 解析：
夫妻之间一方披露的借款，而另一方对此并不知情时，需依据实际情况加以甄别，看看是否归属为夫妇双方的共同债务范畴内。
在婚姻存续期间，若有一方对外界发生借贷行为并因此产
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

[律师回复] 解析：
在企业内部若发生了重大的安全事故，直接主管人员及其他负有直接责任者，将可能面临刑事处罚的法律风险。
与此同时，其他商事主体成员并不需要为此次事件承担相应的法律责任。
然而，根据现行的相关法律规定，每家企业都应以高度的责任感，采取积极措施来消除各类潜在的安全隐患，确保运营过程中的安全性。
法律依据：
《刑法》第二十九条
教唆他人犯罪的，应当按照他在共同犯罪中所起的作用处罚。教唆不满十八周岁的人犯罪的，应当从重处罚。
如果被教唆的人没有犯被教唆的罪，对于教唆犯，可以从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 解析：
关于先于长辈离世之继承人所继承之财产，如若父亲在奶奶之前离世并遗留有遗嘱，则应根据遗嘱执行分配；
反之，若无遗嘱存在，则该财产将由其合法配偶与血亲子女及父母共同继承。
倘若遭遇父亲在奶奶之前离世的情况，则依法应由其所有子女、合法配偶以及双方父母共同平等分配。
在此类情况下，财产继承原则上遵循以下优先级次序：
首先是合法配偶、其次为子女，最后为父母。
在上述基础之上，财产分配还可延伸至第二顺位继承人，即兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 解析：
在我国，人民检察院对公安机关移交至其处进行审查起诉的案件中，若发现其中涉及的犯罪嫌疑者并无犯罪行为，或在满足以下任一情况时，按照检察院院长或院务会的决定，有义务做出不起诉的判定：
首先，如果涉嫌犯罪者的行为微乎其微，且造成的危害程度显著较低，不足以被认定为犯罪。
其次，当所犯罪行超过法定的追诉时效期限时。
再者，若犯罪者已经获得了特赦令，从而免除了其应受的刑罚处罚。
此外，若依据刑法规定，该罪行属于告诉才处理的范畴，但未有人提出控告或控告被撤销。
最后，若犯罪嫌疑人或被告人身亡，也将导致无法继续追究其刑事责任。
另外，根据其他相关法律法规的规定，也可以免于追究刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；
数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中，利用职务上的便利，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的，依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
按照相关法规规定，职工在履行日常工作职责的上下班途中所遭受的非由其自身主要责任造成的机动车或其他交通工具所引发的事故损害，或因乘坐城市轨道交通工具、客轮渡船、列车等遭受意外伤害事故，均应视作工伤性质予以认定和保障。
法律依据：
《工伤保险条例》第十四条
职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：
（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；
（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；
（三）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；
（四）患职业病的；
（五）因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的；
（六）在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的；
（七）法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。

[律师回复] 解析：
在天津市北辰区寻找并求助于律师的法律服务费用基准，主要是以案件类别与所涉金额规模为参照进行计算。
对于一般的民事案件，如果所引起的财产纠纷未达到10,000元，每起案件最多收取5,000元服务费；
然而，若涉及到财产关系，并且其争议标的额介于10,000至50,000元之间，每起案件最高可收取1,000元的手续费；
而当争议标的额超过50,000元时，除了每起案件最高可收取2,000元的手续费之外，还可以根据以下规定的标准，按不同阶段收取相应的费用：
争议标的额收费标准100,001至1000,000元5%1000,001至500,000元4%500,001至1000,000元3%1000,001至10,000,000元2%10,000,001元及以上1%同样地，对于行政案件以及刑事案件，亦有各自对应的收费标准。
另外，对于代理各类诉讼案件的申诉，如果不涉及财产关系，每起案件最多收取5,000元服务费；
但若是涉及财产关系，则应按照民事案件中涉及财产关系的收费标准来执行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
在机动车与非机动车之间发生碰撞时，责任划分的原则包括但不限于以下几点：
首先，由于其中一方当事人的过失直接引发了道路交通事故的情况下，该当事人需承担事故的全部责任；
其次，如果一方当事人故意制造道路交通事故，那么另一方当事人则无需承担任何责任；
再次，当道路交通事故是由双方或多方当事人的过失共同引起的时候，根据他们各自行为对于事故发生所起的作用及其过失的严重程度，将分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
最后，若各方当事人都没有导致道路交通事故的过失，且这一事件被认定为纯粹的交通意外事故，那么各方当事人都无需承担任何责任。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；
不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；
双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；
有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；
机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
抢劫罪作为一种严重危害社会治安的犯罪行为，其构成累犯的具体规定为：
首先，该罪犯必须是曾经遭受过有期徒刑以上的刑事处罚；
其次，在接受完刑罚的执行或获得赦免之后的五年内再次实施了应受有期徒刑以上刑罚的新的犯罪行为，这就构成了累犯。
根据相关法律法规，对于此类累犯，应该给予比普通罪犯更严厉的惩罚，但需要注意的是，如果该罪犯属于过失犯罪或者未满十八岁的未成年人，则不适用此规定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十五条
被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子，刑罚执行完毕或者赦免以后，在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的，是累犯，应当从重处罚，但是过失犯罪和不满十八周岁的人犯罪的除外。
第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在以下几种情况下，可以被视为盗窃未遂的行为：
当行为人为实现其盗窃公私财物的意图，已经开始实施具体的犯罪行为，然而却因为自身的意志以外的因素导致未能完成目的，这种情况便构成了盗窃未遂。
对于此类犯罪未遂者，可以参照已成功完成犯罪的既遂犯，给予从轻或减轻处罚的处理方式。
法律依据：
《刑法》第二十三条
已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。
对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 解析：
在实施变更车道之操作时发生的刮擦碰撞事件，将由公安机关交通管理部门依照当事人行为对于发生道路交通事故所产生的影响及其过错程度的严重性加以全面评估，并根据其影响力的大小来明确双方应负有的主要责任、次要责任或同等责任。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任：
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

[律师回复] 解析：
倘若经过伤势鉴定并未达到轻微伤害程度，仍有权向施暴方提出损害赔偿请求。
在遭受他人暴力伤害，仅导致轻微伤的情况下，受害者可于报警之后，由当地派出所介入调解相关民事赔偿事宜。
若调解无果，受害者有权诉诸法律途径，向法院提起诉讼，以求获得相应赔偿。
对于实施暴力行为致人受伤的加害方，应承担起受害者的医疗费用、误工费用等各项损失，具体金额按照实际发生额予以计算。
如若加害人拒绝履行赔偿责任，则需由法院依法作出判决，强制其支付赔偿金。
若情节较为恶劣，警方在调解双方关于赔偿或其他事项时，仍将视情况对加害方处以行政拘留处罚。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；
情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款：
（一）结伙殴打、伤害他人的；
（二）殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的；
（三）多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。